Casa Visselhövede Vendita Germania | Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover

Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 

ID: BGKS318207/774066
#Case #Vendita #Visselhövede #Niedersachsen #KreisRotenburg #wümme #RotenburgAnDerFulda #Germania
Informazioni di contatto:
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
Casa Visselhövede Vendita Germania | Musterhaus
Musterhaus
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Casa Vendita
US$  74 508,46 ( € 68 900,00 )  
DE-27374 Visselhövede, Landkreis Rotenburg (Wümme)
Niedersachsen, Germania

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Camere
stanza2
Camera da letto2
stanza da bagno1
aree
vivere lo spazio28 mq
proprietà150 mq
extra
Cantinayes,cantina
strutture
Ammobiliato:
yes,Cucina componibile Cucina componibile
Descrizione
Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges EH-70 Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser - alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Das Tiny House verfügt über die Straßenzulassung sowie alle erforderlichen Unterlagen für eine Baugenehmigung und erfüllt die hohen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG, vormals EnEV) bei entsprechender Konfiguration.

Das Tiny House hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck.

Die Beheizung erfolgt über die Infrarot - Deckenheizung. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch ein elektronisch gesteuerte Pelletofen und ein Klimaanlage zur Verfügung. Die Tiny-Klimaanlage sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen kaum Wünsche offen.

Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!
posizione
SIEDLUNGGEBIET
Nur 1 Kilometer vom Ortskern Visselhövede entfernt entsteht vis-a-vis zur benachbarten Reitanlage eine der wohl schönsten und absolut ruhig gelegenen Minihaus-Siedlungen Norddeutschlands.

Die Stadt Visselhövede hat rund 9.930 Einwohner und liegt am Südwestrand der Lüneburger Heide im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Hamburg, Hannover und Bremen lässt es sich in Visselhövede sehr gut Leben.

Das Heidestädtchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Sportplätzen, Kunstgalerien und bietet viel Raum für attraktive Freizeitaktivitäten. Visselhövede hat einen kleinen Bahnhof und ist Mitglied im Verkehrsverbund Bremen Niedersachsen (VBN).

Etwa eine halbe Stunde von Visselhövede entfernt laden der Heide Park Soltau, der Serengeti-Park Hodenhagen, der Wildpark Lüneburger-Heide, der Weltvogelpark Walsrode, der Magic-Park Verden oder der Ort Bispingen mit Erlebnisbad, Kartbahn und Snow-Dome zu einem Tagesausflug ein.
raccordi
Neubau Tiny House - Minihaus, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 qm (Erdgeschoss ca. 17,2 qm inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,8 qm, Gästeloft ca. 4,0 qm), Grundstück ca. 150 qm (Pachtland)
Attestato di certificazione energetica
Energia primaria: Riscaldamento elettrico
altro
Das Tiny House - Minihaus ist selbstverständlich ganzjährig nutzbar. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die Laufzeit der Pacht kann frei vereinbart werden. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser werden auf jedes einzelne Grundstück gelegt, sodass jeder Hauseigentümer seine eigenen Verträge mit den zuständigen Versorgern schließen kann. Die einmaligen Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich auf ca. 2.750.- EUR. Die Höhe der Pacht beträgt 1.050.- EUR jährlich.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie das Tiny House laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Vielzahl individueller Sonderausstattungen ist möglich. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
condizione
Status Erschlie?ung: VOLLERSCHLOSSEN
Esonero di responsabilità
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigent?mers. F?r die Richtigkeit k?nnen wir keine Gew?hr ?bernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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