ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT STARKER RENDITE
ID: 297629/1321966
#Appartamento #InVendita #Amburgo #Germania
appartamento Amburgo In vendita Germania
appartamento in vendita
€ 449 995 (≈ XPF 53 699 000)
DE-22529 Amburgo
Amburgo, Germania
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finanza
€ 449 995 (≈
XPF 77 565,61
3,57 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1978
Camere
stanza3
Aree
vivere lo spazio84 mq
superficie utile10 mq
extra
Balcone
Cantina
strutture
Nella Fase: 2
Ascensore / Ascensore Cucina componibileDescrizione
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Aufteilung und nachhaltige Vermietbarkeit. Aktuell als 3er-WG vermietet , dadurch eine überdurchschnittlich attraktive Rendite, ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Bad, eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein besonderer Mehrwert: Im gesamten Wohnkomplex werden derzeit alle Balkone vollständig erneuert. Diese umfangreiche Modernisierung sorgt nicht nur für eine Aufwertung, sondern steigert nachhaltig den Wert und die Zukunftssicherheit der Immobilie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuer Aufzug von Schindler
- gepflegte Wohnanlage in bester Lage von Lokstedt
- perfekt aufgeteilte Zimmer
- Einbauküche
- alle Fenster und Balkone werden erneuert
- mögliche mindest-Nettojahreskaltmiete 21.500 EUR
- Kellerraum
- (Bilder teilweise KI unterstützt)
- und, und, und ...
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posizione
grün, ruhig und dennoch zentral
900 m vom UKE entfernt
900 m vom UKE entfernt
Attestato di certificazione energetica
passaggio Energy: BEDARF
Energia primaria: Gas
costruito: 1978
La domanda di energia: 218,00 kwh/(m²*a)
Classe : G
Energia primaria: Gas
costruito: 1978
La domanda di energia: 218,00 kwh/(m²*a)
Classe : G
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