WISMAR: 370 m2 WOHN - und GESCHÄFTSHAUS im malerischen Wismar zum Verkauf - Ihr Objekt in Bestlage.
ID: 459476#278/1112823
#EdificiResidenziali #Commerciali #Vendita #Wismar #MeclemburgoPomeraniaAnteriore #KreisNordwestmecklenburg #Germania
Informazioni di contatto:
Mr Knut Cremer
SeaWorld Immobilien GmbH
Kröpeliner Tor 19
18233 Neubukow
Tel.: +491705372996
SeaWorld Immobilien GmbH
Kröpeliner Tor 19
18233 Neubukow
Tel.: +491705372996
Living & Firm, business-like Wismar Vendita Germania
Living & Firm, business-like Vendita
€ 649 000 (≈ US$ 704 000)
DE-23966 Wismar, Breite Straße 19a
Meclemburgo-Pomerania Anteriore, Germania
Contatta il proprietario
Finanza
€ 649 000 (≈
3,57 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
disponibile secondo l'accordo
1900
Aree
vivere lo spazio370 mq
proprietà227 mq
superficie utile30 mq
Descrizione
Das Straßenbild bestätigt die Exklusivität der Lage, das Haus ist eingebettet in ein Viertel, das von der UNESCO als Welterbe anerkannt ist und strahlt eine Atmosphäre aus, die nur wenige Orte bieten können.Dieses Anwesen ist eine perfekte Wahl für Investoren, die Wert auf Stil, Beständigkeit und eine sichere Anlage legen. Als Ihr neues Zuhause oder als Teil Ihres Portfolios, es verspricht eine Verbindung von Lebensqualität und nachhaltigem Wert.
Wir laden Sie ein, dieses Stück Wismarer Geschichte selbst zu entdecken und Teil seiner Zukunft zu werden. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von SeaWorld Immobilien beraten und begeistern.
Immo Paradise 20ae664e 06d0b298 459476#278
posizione
#KreisNordwestmecklenburg
Erleben Sie historische Eleganz neu interpretiert im Herzen von Wismar: SeaWorld Immobilien präsentiert Ihnen ein Anwesen, das mit seinem authentischen Charme und seiner hochwertigen Holzbauweise besticht. Gelegen in der malerischen Altstadt, fügt sich dieses Gebäude harmonisch in das Ensemble aus Kultur und Geschichte ein.raccordi
Das Objekt bietet eine exzellente Kapitalanlage mit zwei gewerblich genutzten Einheiten beide sind derzeit vermietet (103,49 m²) und versprechen stabile Erträge. Die drei Wohnungen (37m²,60m²,101,9m²) sowie der kreativ ausgebaute Dachboden (68m²) strahlen mit ihren edlen Holzböden und sorgfältig ausgewählten Details Wärme und Wohnkomfort aus.Der kreativ ausgebaute und gedämmte Dachboden benötigt noch Restarbeiten. Die hier abgebildete Wohnung zeugt von einer gekonnten Symbiose aus traditioneller Baukunst und zeitgemäßer Funktionalität. Natürliches Licht flutet durch die Fenster und hebt die feine Maserung des Holzes hervor, welches dem Raum eine einladende und gehobene Atmosphäre verleiht.
Der Balkon gewährt einen exklusiven Ausblick auf das historische Wahrzeichen der Stadt, die Kirche, und ermöglicht intime Momente über den Dächern von Wismar. Im Innenhof entfaltet das Holz seine volle Pracht, ein Tribut an die handwerkliche Meisterschaft und ein idyllischer Rückzugsort.
Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Lagerraum im Garten.
Attestato di certificazione energetica
Data di rilascio: 2024-01-22
valido fino al: 21.01.2034
Typ: „nichtwohn”
Energia primaria: gas
riscaldamento: 104,00 kwh/(m²*a)
La domanda di energia: 104,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
valido fino al: 21.01.2034
Typ: „nichtwohn”
Energia primaria: gas
riscaldamento: 104,00 kwh/(m²*a)
La domanda di energia: 104,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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+491705372996, +491705372996, +4939294390830
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