Wohnungen Köln zu kaufen Deutschland | VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City -

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ID: 368208#1590/888959
Kontaktinformationen:

Mrs Regina Höppner
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Wintermühlenhof
53639 Königswinter
Tel.: +01722903963 

Wohnungen Köln zu kaufen Deutschland
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Wohnungen zu kaufen
Preis auf Anfrage
DE-50670 Köln, Neusser Straße 89
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/gewerblich Sonstige:
  Immoparadies EOOD
Herr Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Kontakt  ( Impressum )  
  telephon 0049-35179992025
 
 Alle Angebote des Anbieters
Details
Zimmer: 

  
Wohnfläche: 

39,0 m² 

  
Preis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten: 

EUR120,00
excl. Heizkosten 

  
Heizung: 

Fernwärme 

  
Baujahr: 

1960 

  
Nutzfläche

39 

 m² 

Bäder / WC
Keller 

5  m² 

Extras
Kamin
yes,Kamin
Kurzbeschreibung

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - im beliebten Agnesviertel in direkter Nähe zum Reichensperger Platz und Ebertplatz - in einer Altbauwohnung.
Dort empfängt Sie eine hübsche Ein-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung.
Diese Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage für renditeorientierte Kapitalanleger als Top-Investment.

Immo Paradise 0a8b5607 41d7df65 368208#1590 

Lage
Die zentrale Lage in der Nähe zum "Ring"
und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Ebertplatz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Willkommen am "Puls der Großstadt". 
Ausstattung

So macht wohnen Spaß.
Modernisierung: neue Wärme-Dämmfassade,
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Dach und Treppenhaus wurden komplett renoviert.
Es besteht kein Investitionsbedarf.
Isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäude sorgen für geringe Energiekosten. 

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04-07-2017
Primärenergie: Gas
Gültig bis: 03-07-2027
Verbrauchskennwert: 76.5 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Ebertplatz.
Die Mietanpassung erfolgt nach der Kölner Kappungsgrenze in Höhe von
15 % der Vergleichsmiete 2021.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590


Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen 

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