Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen
ID: 2-03-689/887656
#StambeniKompleksi #ApartmanskeKuće #Prodajem #Nottleben #Tiringija #Gotha #Njemačka
Pojedinosti o kontaktu:
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Etažno / Apartmanska kuća Nottleben Prodajem Njemačka | Bild1
Etažno / Apartmanska kuća Prodajem
US$ 740 759 ( € 685 000,00 )
DE-99192 Nottleben
Tiringija, Njemačka
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Financije
dostupan po dogovoru
InvesticijaSobe
soba12
područja
Stambeni prostor333 m²
svojstvo5 862 m²
statista trgovački
Javni kolni prilaz Razvio Opis
Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.
položaj
Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: „ab 01.Mai. 2014”
Datum izdavanja: 2020-09-28
vrijedi do: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: plin
Sagrađen: 1995
Potražnja za energijom: 175,00 kwh/(m²*a)
Datum izdavanja: 2020-09-28
vrijedi do: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Energetska pass: VERBRAUCH
Primarne energije: plin
Sagrađen: 1995
Potražnja za energijom: 175,00 kwh/(m²*a)
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