ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL
ID: 261083/1130413
#StambenoPoslovneZgrade #Prodajem #Halstenbek #SchleswigHolstein #KreisPinneberg #Njemačka
Dnevni & Firm, poslovne kao Halstenbek Prodajem Njemačka
Dnevni & Firm, poslovne kao Prodajem
€ 1 200 000 (≈ US$ 1 301 000)
DE-25469 Halstenbek
Schleswig-Holstein, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 1 200 000 (≈
4,76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
dostupan po dogovoru
Sobe
soba10
Područja
Stambeni prostor280 m²
svojstvo972 m²
Korisna površina175 m²
Opis
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wunderschönen Granitfußböden, hohen Decken und Fußbodenheizung hochwertig ausgestattet. Die erste Gewerbeeinheit ist ein Büro mit separatem Hintereingang. Die zweite Gewerbeeinheit ist eine 176 m² große vermietete Halle. Auf dem Gelände befinden sich reichlich Parkflächen. Es ist möglich, ein bis zwei größere Mehrfamilienhäuser zu errichten, wenn man das Nachbargrundstück miterwirbt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- große vermietete Halle auf dem Hinterhof
- Mietrendite steigerbar durch Vermietung der selbst genutzten Einheiten
- zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten
- bei Vollvermietung von 12 EUR und 8 EUR pro Quadratmeter kommt man auf 51.552 EUR Nettojahresmiete
- bei Erwerb des Nachbargrundstücks weitere MFH-Bauten möglich
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
položaj
#KreisPinneberg
an der Stadtgrenze Hamburgs
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