Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | MIETKAUF MÖGLICH! Gewerbekomplex mit 3-Fam.Haus, mehr auf wohnfabrik-erzgebirge.de

MIETKAUF MÖGLICH! Gewerbekomplex mit 3-Fam.Haus, mehr auf wohnfabrik-erzgebirge.de 

ID: HABAERG23/1062146
#IndustrijskaHala #Prodajem #Bärenstein #Sachsen #Chemnitz #Erzgebirgskreis #Njemačka
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Herr Horst Arnold
IMMOFUX Makler
Zum Kapellenberg
09212 Limbach-Oberfrohna
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Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Gewerbe- / Fabriktrakt und 3-Familienhaus
Gewerbe- / Fabriktrakt und 3-Familienhaus
Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Gewerbe- / Fabriktrakt und 3-FamilienhausIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Gewerbe- / Fabriktrakt und 3-FamilienhausIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Bebauung rückseitigIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf das Wohnhaus mit Gewerbeanbau aus Richtung ...Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | hinweis auf weitere Fotos etcIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf das Wohnhaus aus Richtung KampfwegIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf das Wohnhaus mit Gewerbeanbau aus Richtung ...Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf den hinteren Gewerbe aus Richtung HofgeländeIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf das Wohnhaus mit Gewerbeanbau aus Richtung GartenIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf das Wohnhaus mit Gewerbeanbau aus Richtung ...Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf den Gewerbeanbau in Richtung WohnhausIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Blick auf den Gewerbeanbau in Richtung WohnhausIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | heller BüroraumIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Büro / FertigungIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | IMGIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | BüroraumIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Fabrikhalle im OG (Kampfweg) aber EG (Grundstück)Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Fabrikhalle im OG (Kampfweg) aber EG (Grundstück)Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Fabrikhalle im OG (Kampfweg) aber EG (Grundstück)Industrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Gartenhaus im großen GartenIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | Lage in BärensteinIndustrijska hala Bärenstein Prodajem Njemačka | QR-CODE Fabrik-/Gewerbekomplex mit ...

Industrijska hala Prodajem
€ 320 000 (≈ US$  342 000) 
DE-09471 Bärenstein
Sachsen, Njemačka

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Područja
svojstvo3.610 m²
Spremite860 m²
Opis
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir bieten zum Kauf eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie in der malerischen Ortschaft 09471 Bärenstein, Erzgebirgskreis in Sachsen an. Dieser staatlich anerkannte Erholungsort mit etwa 2.300 Einwohnern befindet sich inmitten des reizvollen Mittleren Erzgebirges und bietet neben idyllischer Landschaft auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie neben weiterer Information auch direkte Zugänge zu einer umfassenden Fotogalerie, ein Video und virtuelle Rundgänge durch das Wohnhaus und das angrenzende Fabrik- / Gewerbegebäude.

Das angebotene Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1925) und einem ein- bis zweigeschossigen Gewerbe-/Fabrikanbau (Baujahr 1935) mit Werkstatt und Garagen. Zu weiteren Baulichkeiten auf diesem Anwesen gehören ein Carport für 4 PKW mit Geräteschuppen und auf dem oberen Grundstück ein gut ausgestattetes Gartenhaus.
Teilweise wurden zwischen 1990 und 1999 an diversen Gebäudeteilen Modernisierungen vorgenommen, jedoch besteht weiterhin Modernisierungs- potenzial.

Das Mehrfamilienhaus bietet eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (80 m²), eine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (105 m²), eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (102 m²) und ein Turmzimmer mit Weitblick auf dem Dachboden.

Der Gewerbe-/Fabrikanbau bietet im Erdgeschoss Büros, Lagerflächen und im ersten Obergeschoss weitere Büros, eine Küche, und eine Produktionsstätte.

Das Grundstück umfasst zusätzlich ein eingeschossiges Gartenhaus mit Grillplatz und Sitzgelegenheit, einen Carport und einen Schuppenanbau aus Holz. Der Innenhof ist für LKW zugänglich. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 3.610 m².

Weitere Details:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.151 m² (291 m² Wohnfläche, 860 m² Gewerbefläche)

Das Anwesen befindet sich nicht in einem Sanierungsgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.
položaj
#Erzgebirgskreis #Chemnitz
ORTSLAGEGEBIET
Das Objekt liegt günstig am Ortsrand, oberhalb der Ortsdurchfahrtsstraße, und ist umgeben von einer Mischung aus offener und halboffener Bebauung sowie Einfamilienhäusern. Bärenstein ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Erreichbarkeit, unweit wichtiger Städte wie Chemnitz und Annaberg-Buchholz und nahe der beliebten Ferien- und Wintersportregion am Fichtelberg.
oprema
Eine detaillierte Beschreibung mit vielen Fotos, ein Video und einen virtuellen Rundgang je durch das Wohn- und das Fabrikgebäude finden Sie auf unserer Angebotsdomain www.wohnfabrik-erzgebirge.de.
Certifikat energetske učinkovitosti
Energetska pass: „ab 01.Mai. 2014”
Typ: „nichtwohn”
Energetska pass: BEDARF
Primarne energije: plin
Sagrađen: 2018
Potražnja za energijom: 177,00 kwh/(m²*a)
epass-label reedb.com
drugi
Dieses Objekt bietet sowohl Potenzial für Investoren als auch für Unternehmer, die Wohn- und Gewerberäume miteinander verbinden möchten.

Auf www.wohnfabrik-erzgebirge.de finden Sie Anregungen für mögliche Verwendung resp. Nutzung.

Über die ersten 5 Jahre können Sie die Immobilie zu Konditionen eines Mietkaufs nutzen. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um eine geeignete Finanzierung für die verbleibende Restschuld nach Ablauf dieser Zeit zu organisieren. Nutzen Sie diese Chance, wenn Sie derzeit noch keine Gelegenheit für eine günstige Bankfinanzierung haben.

Fordern Sie unsere umfassenden Unterlagen mit Grundrissen und einer virtuellen Besichtigung an und lassen sich ein Angebot für die Mietkaufmöglichkeit erstellen.

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odricanje
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