appartement Essen Achat Allemagne | Verkauft und suche *IMMOBILIEN* in Mülheim an der Ruhr und 50 km Umgebung

Verkauft und suche *IMMOBILIEN* in Mülheim an der Ruhr und 50 km Umgebung 

ID: E-Wobernd/954620
#Appartement #Achat #Essen #RhénanieDuNordWestphalie #RegierungsbezirkDüsseldorf #Allemagne
Information de contacte :
Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler–IHK)
Blötter Weg
45478 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 (0) 208/57423
Mobil: +49 (0) 173/2667930
appartement Essen Achat Allemagne
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appartement Achat
US$  268 187,20 ( € 248 000,00 )  
DE-45357 Essen, Dellwig
Rhénanie-du-Nord-Westphalie, Allemagne

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Pièces
Pièce3
Domaines
Surface habitable80 m²
Description
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen wurde im Jahre 1996 gebaut, die zum Kauf stehende Wohnung befindet sich in der 1. Etage.

Auf ca. 80m2 Wohnfläche erwartet Sie ein: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, eine Diele mit Garderobe, ein Schlaf-, Kinder und Badezimmer. Ferner haben Sie die Sondernutzungsrechte an einem Kelleranteil.

AUTO: Zusätzlich gibt es ein 1 PKW Außenstellplatz, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.
Exposition
Region: Dellwig
45357 Essen (Dellwig)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Essen-Dellwig in einer sehr guten Infrastruktur und
einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer
abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen, sind schnell erreichbar.

Des Weiteren haben Sie in unmittelbarer Nähe den Aqua Park, den Emscher-Landschaftspark und das Sealife. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch eine Apotheke und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die A42 ist nur ca. 3-4 km entfernt.
Installation
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung (Gas), über die auch die Warmwasseraufbreitung erfolgt, isolierverglaste
Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden, neues Badezimmer mit Dusche,
Gaszentralheizung, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum u.v.m zur Verfügung!

Die Wohnung ist momentan vermietet für 1000.-€ Netto + Nebenkosten
Das Hausgeld beträgt 250.- Euro und die Heizkosten für Winterdienst, Flurreinigung und Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.
Energiebedarfsausweis: 94,9 kWh/(m² a) gültig bis 10.05.2031

Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?
Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Benötigen Sie eine Baufinanzierung?
Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken oder Sparkasse.

*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html
certificat de performance énergétique
chauffage: 94,90 kwh/(m²*a)
epass-label reedb.com
Autre
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(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen
Ihr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.
PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
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