Tiny Bungalow (EH-55 Neubau) zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald
ID: BG345398/933352
#MaisonIndividuelle #Achat #Breesen #MecklembourgPoméranieOccidentale #ArrondissementDePoméranieOccidentaleRügen #Nordvorpommern #Allemagne
Information de contacte :
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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23909 Ratzeburg
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maison individuelle Breesen Achat Allemagne | Referenzhaus
maison individuelle Achat
€ 164 044,00 (≈ US$ 176 000)
DE-18334 Breesen, Landkreis Vorpommern-Rügen
Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, Allemagne
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La finance
€ 164 044,00 (≈
Commission-libre pour l'acheteur/locatairekeine Käuferprovison
Disponible à partir comme convenu
2022
projeté
Pièces
Pièce3
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable57 m²
Terrain315 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Chauffage Cuisine intégréeDescription
Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und ist nutzbar als Erstwohnsitz, privat genutztes Ferienhaus oder auch als gewerblich genutztes Ferienhaus. Der EH-55 Bungalow hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und öffentliche Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig.
Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann. Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden.
Exposition
ORTSLAGEGEBIETZwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald liegt der kleine Ortsteil Breesen in der Gemeinde Lindholz. Mitten im Dorf - gegenüber des Dorfteiches - steht ein echtes Tiny-Baugrundstück von ca. 315 m² für den Neubau eines Rolling Bungalow zur Verfügung.
Die Gemeinde Lindholz hat 632 Einwohner und liegt verkehrsgünstig im Landkreis Vorpommern-Rügen etwa 40 Kilometer östlich von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die durch das Gemeindegebiet verlaufende Ostseeautobahn A 20 ist über die Anschlussstellen Bad Sülze und Tribsees sehr gut zu erreichen.
Wirtschaftlich bedeutend sind die Landwirtschaft, ein Kieswerk, ein Betonwerk, verschiedene Handwerksbetriebe, Verkaufsstellen, Gaststätten und etliche selbständig Gewerbetreibende. Lindholz erstreckt sich von der Recknitz bis zur Trebel und ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit teilweise einzigartiger Flora und Fauna.
Installation
Bezugsfertiger Rolling Bungalow (EH-55 Neubau) mit ca. 57 qm, 3-Zimmer, Heizsystem: Pelletofen inkl. Rauchrohrsystem und E-Heizung in jedem Zimmer, hochwertige Außenfassade Kerrafront Classic, 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff, offene Küche, Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Arbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, 4-Kochzonen-Induktionsherd und Dunstabzugshaube, Einbaubackofen, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine 80 cm (Glas mit Schiebetür), WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer im Apothekerschrank, Anschlussventil für Waschmaschine, Heizung als Handtuchtrockner, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen, Luft-Wärmetauscher inkl. passive Wärmetauscher in den Schlafzimmern, Doppel TV-Anschluss und W-LAN Dose, hochwertiger Design-Fußboden, Holzdecke im Wohnzimmer, Insektenschutzgitter, Anlieferung bis ebene Grundstücksgrenze Lindholz OT Breesen, Schraubpfahlfundamente, Baugrundstück ca. 315 m² (Eigenland)certificat de performance énergétique
Classe énergétique: „ab 01.Mai. 2014”
Typ: „wohn”
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Chauffage électrique
La demande d'énergie: 29,00 kwh/(m²*a)
Classe : A+
Typ: „wohn”
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Chauffage électrique
La demande d'énergie: 29,00 kwh/(m²*a)
Classe : A+
Autre
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.État
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSENLimitation de la responsabilité
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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