Tiny House Bauernkate mit Möblierung in Vielank im Biosphärenreservat Elbe
ID: BG342468/908930
#MaisonIndividuelle #Achat #Vielank #MecklembourgPoméranieOccidentale #Lüneburg #KreisLudwigslustParchim #Allemagne
Information de contacte :
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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23909 Ratzeburg
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maison individuelle Vielank Achat Allemagne | Referenzhaus
maison individuelle Achat
€ 199 420,00 (≈ US$ 216 000)
DE-19303 Vielank
Mecklenburg-Vorpommern, Allemagne
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La finance
€ 199 420,00 (≈
Commission-libre pour l'acheteur/locataireDisponible à partir comme convenu
2023
première utilisation
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable33 m²
Terrain252 m²
installations
Meublé: Oui
Cuisine intégréeDescription
Mit der baugenehmmigungsfähigen Bauernkate "Tiny Kate" werden völlig neue Dimensionen beschritten. Auf bis zu 13 Meter Länge sind eine riesige Wohnstube mit großer Bauernküche, ein Schlafzimmer mit King-Size-Bett und ein geräumiges Duschbad praktisch angeordnet. Ein zentraler elektronisch gesteuerter Pelletofen, der von der Leistung her speziell auf das Tiny House dimensioniert worden ist, rundet das Angebot ab.Während bisher viele Tiny House-Projekte in Deutschland schlichtweg am deutschen Baurecht scheiterten und deshalb nicht als legale Wohngebäude genutzt werden konnten, hat die "Tiny Kate" - ganz nach den Vorgaben der überwiegenden Bebauungspläne in Deutschland - ein klassisches Satteldach mit wunderschönem Krüppelwalm und Walmtraufe.
Das Baugrundstück ist ca. 252 m² groß und wird mit Strom, Frisch- und Abwasser sowie einem Leerrohr für das zukünftiges Glasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze erschlossen angeboten. Zum Grundstück gehören weitere ca. 23.000 m² Gemeinschaftsfläche, auf der Sie sich entfalten können.
Das Grundstücke ist ein Kaufgrundstücke, sodass eine reguläre Baufinanzierung beantragt werden kann. Die Anmeldung mit Erstwohnsitz oder auch die Nutzung als Ferienhaus ist möglich.
<br><br>Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
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Exposition
#KreisLudwigslust-Parchim #Lüneburg
SIEDLUNGGEBIETUnweit der Elbe zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen sowie zwischen Dannenberg (Elbe) und Ludwigslust mitten im Biosphärenreservat Elbe liegt der kleine Ort Vielank mit seinen rund 1.260 Einwohnern. Auf dem zum Verkauf stehenden Baugrundstück kann eine moderne EH-55 Tiny House Bauernkate aufgestellt werden.
Obwohl die Region sehr ländlich geprägt ist, bekommt man in den umliegenden Orten und Kleinstädten alles was man zum Leben benötigt. Vielank bietet eine gute Gesundheitsversorgung. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten von der geplanten Tiny House Siedlung entfernt. Durch das Vielanker Brauhaus mit seinen hausgemachte Bieren, Brausen und Spirituosen ist der Ort auch überregional bekannt. Bierliebhaber kommen mit Sicherheit im Vielanker Brauhaus mit angeschlossenem Hotel, Restaurant und Destille auf ihre Kosten. Die ruhige und ländliche Lage ist ideal geeignet für Menschen die naturnah und entschleunigt leben möchten.
Installation
Baugrundstück ca. 252 qm mit Tiny House Bauernkate (Länge 13m) als Effizienzhaus 55 mit elektronisch gesteuertem Pelletofen, energieeffiziente Ganzjahres-Dämmung in Wänden und Fußboden sowie Decke, Stahltrailer mit Starrachse hinten und Drehschemel vorne sowie massiver Holzrrahmen-Konstruktion, Dacheindeckung komplett in Aluminium, Außenfassade in senkrecht verbautem Rombus-Profil (geölt), Innenwände und Decke mit Lehmputzfarbe, elektronisch gesteuerter Pelletofen mit Rauchrohrstystem, Wohnzimmer mit offener Pantry-Küche und integriertem Esstisch, Badezimmer mit 80 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, WC mit Unterputz-Spülkasten, Abluftventilation im Duschbad, Badezimmerschrank mit Waschmaschinenschrank (Fichte massiv), LED-Decken-Einbaubeleuchtung in allen Räumen, Küche mit Unterschränken, Apothekerhochschrank, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 2-Kochfeld-Ceranherd, Küchentisch-Sitzbank mit Polster und Unterschrank (Fichte massiv), Luft-Wärmetauscher inklusive passivem Wärmetauscher im Schlafzimmer, Velux Klapp-Schwing-Dachfenster im Schlafzimmer, IR-Heizung im Wohnzimmer und Bad mit Spiegel-Heizung, Plissees - Faltjalousien für Serienfenster, Vorhänge mit Tiny-Gardinenstangen aus Holz, Sofabett L-Form (1,46m x 2,00m) in der Wohnstube, Sideboard (Fichte massiv), Stubentisch (Fichte massiv), Giebel-Einbauschrank Wohnstube (Fichte massiv), King Size Bett (1,60m x 2,00m) mit großem Bettkasten, digitaler 3-Phasen-Stromzähler, Wasseruhr, Überspannungsableitercertificat de performance énergétique
Classe énergétique: „ab 01.Mai. 2014”
valable jusqu'au: 31.12.2033
Typ: „wohn”
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Pellets
La demande d'énergie: 29,00 kwh/(m²*a)
Classe : A+
valable jusqu'au: 31.12.2033
Typ: „wohn”
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Pellets
La demande d'énergie: 29,00 kwh/(m²*a)
Classe : A+
Autre
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie die Tiny Bauernkate laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Bauantrag, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden und die Grunderwerbsteuer sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.État
Zustand: ERSTBEZUG Bebauung nach: B_PLAN
Status Erschlie
Limitation de la responsabilité
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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