Appartements Schweich Achat Allemagne | Attraktive Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel

Attraktive Eigentumswohnung im Energiesparhaus in Schweich-Issel 

ID: ETNBSC1002G/901336
Information de contacte :

Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78 

Ansicht Ost
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Appartements Achat
317.953,86 US$ (281.400,00 EUR)
DE-54338 Schweich
Rheinland-Pfalz, Allemagne

Disponible à partir Sommer 2022

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Fournisseur/Agent Immobilier:
  Firma Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Norbert Scherf
Christophstraße 24
DE 54290 Trier
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Détails
Pièce: 

Chambre à coucher: 

 
Surface habitable: 

56,4 m² 

  
Prix:
Commission de l'acheteur/locataire: 
1,785 % incl MwSt
Chauffage: 

gaz 

  
Année de construction: 

2021 

  

Salles de bain / WC
Jardin 
yes,Jardin
Parking 

Description courte

Moderne Eigentumswohnung im neuem Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel 

Exposition
Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben 
Installation

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel von ca. 55 m² bis ca. 117 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoß. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 27 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Ebenso ist der Schlafraum von ca.14 m² über den Wohnraum erreichbar. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Duschbad sowie den Abstellraum.
Der Wohnung sind 2 Stellplätze zugewiesen, die gegen einen Mehrpreis von jeweils 10.000 EUR zu erwerben sind.

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 vorgesehen.

Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Hier sind entsprechende Besichtigungen möglich 

Usage

Teilbar ab: 56.4 

certificat de performance énergétique

Classe d'efficacité énergétique: A+
construit: 2020 (certificat de performance énergétique)
Date d'édition: 2019-12-20
Énergie primaire: gaz
Classe énergétique: demande
valable jusqu'au: 19.12.2029
La demande d'énergie: 26.7 kWh/(m²*a) 

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Autre

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,66 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt.

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ). 

État

Zustand: ERSTBEZUG
Alter: NEUBAU 

Limitation de la responsabilité

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. 

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