Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | Wohnhaus mit 3 großzügigen Wohnungen in gefragter Lage Trier Nähe Mosel

Wohnhaus mit 3 großzügigen Wohnungen in gefragter Lage Trier Nähe Mosel 

ID: MFHZU102B/898475
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Information de contacte :
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010433
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Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010433Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010431Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010435Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010434Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010436Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010437Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010349Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010351Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010363Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010353Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010354Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010355Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010359Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010357Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010350Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010358Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010360Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010438Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010356Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | P1010362Maison multi-familiale Eifel-Bitburg-Prüm Achat Allemagne | QR-CODE Wohnhaus mit 3 großzügigen ...

Maison multi-familiale Achat
€ 1 290 000,00 (≈ US$  1 337 000) 
DE-54292 Eifel-Bitburg-Prüm, Nord
Rheinland-Pfalz, Allemagne

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Pièces
Pièce14
Domaines
Surface habitable430 m²
Terrain300 m²
Suppléments Commercial
yes,allée publique Allée publique
yes,développé Développé
Description
Wohnhaus mit 3 großzügigen Wohnungen in gefragter Lage Trier, Zurlaubener Ufer
Exposition
Trier, Zurlaubener Ufer, gefragte Lage mit tollem Moselflair, in unmittelbarer Nähe der Kaiser-Wilhelm-Brücke. Hier wurde durch die Stadt Trier in der Initiative " Wohnen am Fluss " eine umfangreiche Umgestaltung dieses Bereiches vorgenommen, was zur Aufwertung der Lage geführt hat. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Installation
Solides voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohnungen in gefragter Lage in massiver Bauweise. Keller als Betonkeller, Massivdecken Die Beheizung erfolgt durch Gasetagenheizungen bzw. im Erdgeschoß durch eine Wärmepumpe. Die Fenster sind als Kunstoffenster ausgeführt, Dach mit Naturschiefer. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: Wohnbereich mit versetzten Ebenen insgesamt ca. 52 m² mit Zugang zur Küche von ca. 8 m², Eßraum ca. 21 m² mit Ausgang auf Terrasse und zweitem Zugang, Arbeiten ca. 27 m², Schlafraum 1 mit ca. 23 m² m mit Zugang zum modernen Bad 11 m², Schlafraum mit Ankleide von insgesamt 22 m², Gäste-Bad. Die Wohnfläche Erdgeschoß beträgt ca. 165 m²
Obergeschoß: Wohnen/Essen mit insgesamt 51 m² und Zugang auf Balkon von ca. 10 m², 2 Schlafräume jeweils 15 m², Büro ca. 8 m², Bad ca. 8 m, Kind ca, 12 m², Küchen ca. 11 m² sowie 2 Bad als Duschbad
Die Wohnfläche Obergeschoß beträgt ca. 162 m²

Dachgeschoß: Wohnraum ca. m² mit Ausgang auf Balkon, eingerichtete Küche von m², Büro sowie Schlafraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 ²
Kellergeschoß: diverse Lager – und Technikräume, ca. 160 m² Nutzfläche

Nutzungen:Das Objekt ist leerstehend.

Durch den Verkäufer werden noch folgende Arbeiten ausgeführt:Neuanstrich Außenfassade, Erneuerung der Hausanschlüsse.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 2.085 m². Auf diesem Grundstück befindet sich das zum Verkauf stehende Bestandsgebäude mit 3 Garagen. Ebenso werden auf diesem Grundstück 9 weitere Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und als 3 Stadthäuser errichtet. Das Bestandsgebäude sowie das Mehrfamilienhaus und die einzelnen Stadthäuser sind jeweils Untergemeinschaften, die eine eigenständige Instandhaltung haben und eigenständige Eigentümerversammlungen durchführen können. Der Untergemeinschaft Bestandsgebäude/Altbestand wurde das Sondernutzungsrecht an den umliegenden Grün- und Freiflächen zugeordnet. Details sind in der Teilungserklärung festgehalten. Diese stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Durch die entstehende Neubebauung ist der Moselblick nur noch eingeschränkt vorhanden. Ein Blick rechts und links vorbei an der geplanten Bebauung bleibt erhalten.

Kaufpreis:Die Kaufpreisvorstellungen des Eigentümers 1.290.000 EUR
Usage
Teilbar ab: 430
Autre
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.

Lassen Sie sich beraten. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
Limitation de la responsabilité
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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