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ID: 368208#1590/888959
Information de contacte :

Mrs Regina Höppner
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Wintermühlenhof
53639 Königswinter
Tel.: +01722903963 

Appartements Köln Achat Allemagne
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Appartements Achat
Prix sur demande
DE-50670 Köln, Neusser Straße 89
Rhénanie-du-Nord-Westphalie, Allemagne

Disponible à partir comme convenu

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Fournisseur/Commercial, autre:
  Immoparadies EOOD
Monsieur Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Contacte  ( Mention d'impression )  
  telephon 0049-35179992025
 
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Détails
Pièce: 

  
Surface habitable: 

39,0 m² 

  
Prix:
Prix sur demande
Frais généraux: 

EUR120,00
excl. les coûts de chauffage 

  
Chauffage: 

Chauffage urbain 

  
Année de construction: 

1960 

  
Surface utile

39 

 m² 

Salles de bain / WC
Cave 

5  m² 

Options
Chenet
yes,Chenet
Description courte

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - im beliebten Agnesviertel in direkter Nähe zum Reichensperger Platz und Ebertplatz - in einer Altbauwohnung.
Dort empfängt Sie eine hübsche Ein-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung.
Diese Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage für renditeorientierte Kapitalanleger als Top-Investment.

Immo Paradise 0a8b5607 41d7df65 368208#1590 

Exposition
Die zentrale Lage in der Nähe zum "Ring"
und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Ebertplatz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Willkommen am "Puls der Großstadt". 
Installation

So macht wohnen Spaß.
Modernisierung: neue Wärme-Dämmfassade,
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Dach und Treppenhaus wurden komplett renoviert.
Es besteht kein Investitionsbedarf.
Isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäude sorgen für geringe Energiekosten. 

certificat de performance énergétique

Classe d'efficacité énergétique: C
Date d'édition: 04-07-2017
Énergie primaire: gaz
valable jusqu'au: 03-07-2027
Valeur de la consommation: 76.5 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
Autre

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Ebertplatz.
Die Mietanpassung erfolgt nach der Kölner Kappungsgrenze in Höhe von
15 % der Vergleichsmiete 2021.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590


Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen 

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