Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen
ID: 2-03-689/887656
#ComplexesRésidentiels #ImmeublesD'habitation #Achat #Nottleben #Thuringe #Gotha #Allemagne
Information de contacte :
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Ensemble résidentielle, Maison appartement Nottleben Achat Allemagne | Bild1
Ensemble résidentielle, Maison appartement Achat
US$ 740 759 ( € 685 000,00 )
DE-99192 Nottleben
Thuringe, Allemagne
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La finance
Disponible à partir comme convenu
InvestissementPièces
Pièce12
Domaines
Surface habitable333 m²
Terrain5 862 m²
Suppléments Commercial
Allée publique Développé Description
Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.
Exposition
Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: „ab 01.Mai. 2014”
Date d'édition: 2020-09-28
valable jusqu'au: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: gaz
construit: 1995
La demande d'énergie: 175,00 kwh/(m²*a)
Date d'édition: 2020-09-28
valable jusqu'au: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: gaz
construit: 1995
La demande d'énergie: 175,00 kwh/(m²*a)
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