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Mr Christian Lindstedt
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Schumannstraße
60325 Frankfurt am Main
Tel.: +069505027202 

Appartements Francfort-sur-le-Main Achat Allemagne
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Appartements Achat
1.299.385,00 US$ (1.150.000,00 EUR)
DE-60486 Francfort-sur-le-Main
Hesse, Allemagne

Disponible à partir comme convenu

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BG 9000 Varna
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  telephon 0049-35179992025
 
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Détails
Pièce: 

Chambre à coucher: 

 
Surface habitable: 

120,0 m² 

  
Prix:
Chauffage: 

gaz 

  
Année de construction: 

2018 

  

Salles de bain / WC
Parking 

Options
Ascenseur
yes,Ascenseur
Cuisine intégrée
yes,Cuisine intégrée
Description courte

Sie sind seit langem auf der Suche nach einem attraktiven Eigenheim in Deutschlands Nummer 1 Metropole? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir präsentieren Ihnen nun eine hochwertige 3 Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 120 m². Dank eines Personenaufzuges ist Ihr neues Zuhause stufenlos passierbar und stellt auch für Behinderte und Senioren keinerlei Problematik dar. Edle Materialien, elegante Bäder, großzügige Fensterflächen und wertvolle Details sind Grundbestandteile dieser atemberaubenden Wohnung.
Eine helle und offene Einbauküche ist bereits vorhanden. Es handelt sich um eine der hochwertigsten Nolte Küchen, die vollausgestattet mit Elektrogeräten von Neff und Gaggenau ist. Der angrenzende, besonders lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besitzt eine angenehme Größe und sorgt zudem für eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre. Außerdem bietet er Zugang zu der 10,9 m² großen Loggia mit atemberaubendem Blick auf den Park des Europaviertels. Ebenso überzeugt das geräumige Badezimmer, welches über das Hauptschlafzimmer erreichbar und mit Dusche und Wanne ausgestattet ist, mit zeitgerechtem Design und sorgt auf Anhieb für ein positives Gefühl. Das gemütliche Schlafzimmer lässt Sie den stressigen Alltag für einige Augenblicke vergessen. Hier können Sie sich sorgenfrei entspannen.
Die Wohnung wurde stilvoll, modern und zeitlos gestaltet. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung verbaut. Für Ihren PKW finden Sie in der dazugehörigen Tiefgarage auch einen geeigneten und sicheren Platz. Falls Sie das Design der Wohnung und ihr außergewöhnlicher Grundriss nicht schon genug überzeugt hat, wird dies spätestens die Lage tun! Eine zentrale Lage direkt an der Bankenmetropole und dennoch ruhig. Sie möchten dazu gehören und in einer ruhigen, überaus geschmackvollen Wohnung die stressigen Arbeitstage ausklingen lassen?

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie, bis bald!

Immo Paradise f024fb16 377fce7d 365736#164 

Exposition

ANBINDUNGEN:

* Flughafen Frankfurt erreichen Sie in 15 Minuten
* B44 erreichen Sie in 5 Minuten
* A648 erreichen Sie in 10 Minuten
* A5 erreichen Sie in 10 Minuten
* Die Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten

Kurze Wege zur Messe, zur Börse, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und -park, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür. Am Airport sind Sie in 20 Minuten, verbunden mit der Welt. Zuhause die Ruhe genießen mit atemberaubendem Blick. Im Nordosten die Frankfurter Skyline und der Boulevard. Im Süden ein sonniger Weitblick bis in den Odenwald. Im Westen der große Platz mit Wasserspiel, direkt angrenzend an den Pocketpark und den Europagarten mit Taunushintergrund. Das ist einzigartig und Original Frankfurt.

Diese Umgebung macht glücklich. In der Natur entspannen Sie sich, allein der Blick ins Grüne ist Inspiration. Hier das urbane Leben, dort die Erholung. Der Europaboulevard als elegantes, großstädtisches Element in einer europäischen Metropole. Das Wohnhochhaus PRAEDIUM in seiner fantastischen Position, umgeben von privaten Grünflächen, von Landschaftsarchitekten exklusiv geplant und umgesetzt. Dazu der Europagarten mit Spielplätzen, Radwegen und Joggingpfaden. Gibt es einen schöneren Wohnraum nahe der City? 
Installation

Immobilie ist für eine WG geeignet
* 120,00 m² Wohnfläche
* 10,9 m² Loggia mit atemberaubendem Ausblick  
* Moderne Nolte Küche (voll ausgestattet mit Neff und Gaggenau Elektrogeräten)
* Gäste-WC mit Dusche
* Gaszentralheizung
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
* Tiefgaragenstellplatz
* Aufzug
* Keller
* Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller  
* Hochwärmegedämmte, 3-fach verglaste Aluminiumfenster
* Fußbodenheizung  
* Möglichkeit der "sanften Kühlung" zur Komforterhöhung in den Sommermonaten     

BESONDERHEITEN:

* Besonders lichtdurchflutet
* Ruhige Wohnanlage
* Gebäudebau Beginn 2015 - Bezugsfertig und Erstbezug 2018

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

*  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2204632

VIDEO ZUM OBJEKT:

* https://youtu.be/DZ_Jx0pcbUU 

KAUFPREIS:

* 1.15 Mio EUR ohne zusätzliche Käuferprovision 

certificat de performance énergétique

Classe d'efficacité énergétique: B
Date d'édition: 2027-04-24
Énergie primaire: gaz
valable jusqu'au: 24.04.2017
Valeur de la consommation: 52 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
Autre

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Christian Lindstedt
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