Appartements Neustadt Vente aux enchères Allemagne | Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 01844 Neustadt, Karl-Liebknecht-Str.

Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 01844 Neustadt, Karl-Liebknecht-Str. 

ID: 6786/362742
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Appartements
Enchères: valeur estimée, de marché: 41.806,30 US$ (37.000,00 EUR)
DE-01844 Neustadt
Thuringe, Allemagne

Date de la vente aux enchères Sur demande

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Fournisseur/Commercial, autre:
  Argetra GmbH
Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
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Détails
Pièce: 

  
Surface habitable: 

30,0 m² 

Terrain: 

1.507 m² 

 
valeur estimée,
de marché:
Année de construction: 

1997 

  
Cave 
yes,Cave
Description courte

Eigentumswohnung, Baujahr: ca.1997, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 2,09%, Wohnfläche: 30m², 1 Zimmer, Balkon, Keller, Stellplatz, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

Exposition

Neustadt ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie hat ca. 12.700 Einwohner und besticht durch ihre günstige Lage zu den Ausflugszielen der benachbarten Sächsischen Schweiz und des Lausitzer Berglandes.
Die überregionale Anbindung von Neustadt/Sachsen erfolgt überwiegend durch die BAB 4 über die Anschlussstelle Burkau und die nahe gelegenen Bundesstraßen B 6 und B 98. Die Tschechische Grenze ist circa 5 km entfernt, Dresden erreicht man nach 40 km.

Das Objekt selbst befindet sich zentrums- und bahnhofsnah in guter Stadtlage in einem villenähnlichen Viertel. Die weitere Umgebung ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser. Der zugehörige PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Weitere Parkplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage. 
Installation

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Neustadt / Sa..
Die Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde mit Errichtung nach WEG geteilt.
Der Baukörper besteht aus 2 Gebäudeteilen mit separaten Eingängen. Genutzt werden 3 Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage.
In dem Objekt befinden sich insgesamt 22 Wohneinheiten.

Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 30,22 m².
Es handelt sich um eine 1-Raumwohnung mit Wannenbad und Einbauküche. Weiterhin ist ein südlich ausgerichteter Balkon vorhanden.
Der Wohnung sind weiterhin ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zugewiesen.
Der Miteigentumsanteil beträgt 209/10.000tel.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. 

Autre

Baujahr: 1997

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 

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