Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 819 m², das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 70 m². Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und ist daher als Abbruchobjekt zu betrachten.
Für Käufer eröffnet sich hier die Chance, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu bebauen und ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Die Grundstücksgröße bietet dabei ausreichend Raum für unterschiedliche Bebauungskonzepte, vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben.
Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die auf der Suche nach einer Fläche mit Potenzial zur Neugestaltung sind. Hier kann ein modernes Wohnkonzept entstehen, das optimal an persönliche Bedürfnisse oder zukünftige Nutzungsideen angepasst wird.

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Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weissach im Tal und bietet ein angenehmes Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung sowie viel Grün und sorgt für eine hohe Wohnqualität.
Eine Bushaltestelle ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und in die nahegelegene Stadt Backnang, deren Zentrum in rund zehn Minuten erreichbar ist.
Der Bahnhof in Backnang bietet sehr gute Anbindungen an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Von hier aus bestehen Verbindungen mit der S-Bahn und Regionalbahn unter anderem nach Stuttgart, Marbach am Neckar, Schwäbisch Hall und Nürnberg.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesstraße 14 (B14) gelangt man in etwa 30 Minuten nach Stuttgart.
Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie mehrere Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.

- Grundstücksfläche von ca. 819 m²
- Abbruchgebäude mit einer Wohnfläche von etwa 70 m²

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Ralf Albrecht
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
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