Einfamilienhaus mit Anbau und Nebenflächen (Zwangsversteigerung)
ID: 1128715/1326196
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Riegelsberg #Sarre #AssociationRégionaleDeSarrebruck #Allemagne
maison individuelle Riegelsberg Vente forcée Allemagne | 1
maison individuelle
forclusion
valeur estimée, de marché € 101 144 (≈ Kr 1 178 000)
DE-66292 Riegelsberg, Saarbrücker Straße 54
Sarre, Allemagne
immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Monsieur Media GmbH & Co.KG
techn. Dienstleister der Gerichte
Mariazeller Straße 6
DE 78664 Eschbronn
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0721-66336970La finance
Date de la vente aux enchères 09.03.2026
1 178 000)
valeur estimée, de marché € 101 144 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Domaines
Surface habitable102 m²
Terrain239 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Zufahrt und das Tor am rechten Gebäudegiebel liegen wahrscheinlich auf dem Nachbargrundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.03.2026 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainzer Straße 178, RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), 66121 Saarbrücken öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Flur 04, Flurstück 144/3, Gebäude- und Freifläche, Saarbrücker Straße, Größe: 11 m² Verkehrswert €: 1.247,00
Lfd. Nr. 2: Flur 04, Flurstück 1462/136, Gebäude- und Freifläche, Saarbrücker Straße, Größe: 52 m² Verkehrswert €: 5.898,00
Lfd. Nr. 3: Flur 04, Flurstück 144/1, Gebäude- und Freifläche, Saarbrücker Straße, Größe: 176 m² Verkehrswert €: 93.999,00
Gesamtverkehrswert: 101.144,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 48 K 26/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Zufahrt und das Tor am rechten Gebäudegiebel liegen wahrscheinlich auf dem Nachbargrundstück.
### Besichtigung
Das Objekt konnte im Rahmen des Gutachtens nur teilweise und von außen besichtigt werden. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich; viele Angaben beruhen daher auf Bauunterlagen und Annahmen.
### Gebäude
Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt; ein Anbau erfolgte ca. 1950. Die Bruttogrundfläche beträgt laut Unterlagen rund 234 m², die Wohnfläche ca.102 m². Das Gebäude ist massiv erbaut, die Außenwände bestehen aus Mauerwerk, die Decken vermutlich aus Träger- und Holzbalkendecken. Das Dach ist als Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung ausgeführt. Im Laufe der Nutzungsdauer wurden altersübliche Anpassungen vorgenommen, jedoch keine größeren umfassenden Modernisierungen genannt. Die Grundrissgestaltung umfasst
- im Erdgeschoss eine Diele, ein Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum unter der Treppe.
- Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei weitere Zimmer und ein Bad.
Der Zustand des Gebäudes wird als überwiegend unterhaltungs- und reparaturbedürftig beschrieben. Außen sind Fehlstellen im Mauerwerk zu erkennen, das Dach ist sanierungsbedürftig, am Balkon bestehen Undichtigkeiten, die Fenster und Fassadenverkleidung sind teilweise beschädigt. Die Innenausstattung weist Mängel an Elektroinstallation, Bodenbelägen und Bädern auf.
### Außenanlagen
Die Außenanlagen umfassen eine Einfriedung, zum Teil befestigte Flächen hinter und neben dem Haus, eine Außentreppe zum Keller sowie einen Holzunterstand und einen Freisitz. Die Grundstücksfläche hinter dem Gebäude ist teilweise vermüllt; Holzunterstand und Freisitz sind nicht standsicher oder genehmigungsfähig.
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### Grundstück
Das Grundstück ist etwa 239 m² groß, liegt annähernd eben und ist unregelmäßig geschnitten. Die Breite an der Straße beträgt circa 12 Meter, die maximale Tiefe ca. 20 Meter. Die Erschließung ist vollständig vorhanden, besonderes Bodenrisiko ist nicht bekannt.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Einfamilienhaus leerstehend.
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Exposition
#AssociationrégionaledeSarrebruck
Riegelsberg (ca. 15.000 Einwohner), Regionalverband Saarbrücken, Saarland.Das Objekt liegt im Zentrum von Riegelsberg an der Hauptdurchgangsstraße (Saarbrücker Straße) in einer überwiegend zweigeschossigen, offenen Bauweise. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohn- und Geschäftsnutzung mit einer mittleren Wohnlage. Die Straßenseite ist nach Südwesten, die Gartenseite nach Norden ausgerichtet.
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Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-anbau-und-nebenflaechen.1128715
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 48 K 26/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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