Investitionsobjekt oder Eigennutzung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Süden Kölns
ID: 510762#3144/1323861
#Appartement #ÀVendre #Cologne #RhénanieDuNordWestphalie #Nrw #RegierungsbezirkDeCologne #Allemagne
appartement Cologne À vendre Allemagne | Image
appartement à vendre
€ 249 900 (≈ CHF 232 000)
DE-50968 Cologne, Bayenthal
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
Immoparadies EOOD
Monsieur Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Monsieur Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Information de contacte :
Tobias Wieland
Tobias Wieland Immobilien e.K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Tel.: +49 (0) 163 8003355
Mobil: +49 (0) 163 8003355
Tobias Wieland Immobilien e.K.
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La finance
€ 249 900 (≈
2,957 % du prix d'achat plus TVA
inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis/Die Courtag
inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis/Die Courtag
Disponible à partir comme convenu
1985
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable45 m²
installations
Ascenseur Cuisine intégréeDescription
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von ca. 4 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare.Immo Paradise ef604993 7f98d6d0 510762#3144
Exposition
#RegierungsbezirkdeCologne
Die Wohnung liegt in Bayenthal, einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Das Viertel zeichnet sich durch ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld aus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, in nur 8 Minuten zu Fuß die nächste Haltestelle zu erreichen. Zudem sind die Autobahn, der Hauptbahnhof und der Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.Installation
Die Wohnung bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die bisher für Zeitwohnen genutzt wurde. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die bodentiefen Fenster an zwei Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf zum Wohnraum geöffnet werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Münzgeräten sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2018-11-22
valable jusqu'au: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 124,86 kwh/(m²*a)
Classe : D
valable jusqu'au: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
La demande d'énergie: 124,86 kwh/(m²*a)
Classe : D
Autre
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0163 8003355, +491638003355
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