Problemlose Anlage durch 30 Jahre Mietvertrag - KFW Darlehen von 100.000 ab 1,3 %
ID: ETNBLH101/1315782
#Appartement #Achat #Schweich #RhénaniePalatinat #SarrebourgKell #KreisTrèvesSarrebourg #Allemagne
Information de contacte :
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
appartement Schweich Achat Allemagne | 4Ansicht 1
appartement Achat
€ 433 800 (≈ US$ 502 000)
DE-54338 Schweich
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 433 800 (≈
Commission-libre pour l'acheteur/locataireDisponible à partir comme convenu
2026
première utilisation
Pièces
Pièce24
Chambre à coucher15
Salles de bain / WC15
Domaines
Surface habitable972,73 pieds carré
installations
Fauteuil roulantDescription
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.Die monatliche Miete beträgt insgesamt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Entsprechend dieser Wohnung ist die Miete monatlich 1.463 EUR sowie 110 EUR für einen Tiefgaragenstellplatz. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist indexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 100.000 EUR mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Alter: NEUBAU
Exposition
#KreisTrèves-Sarrebourg #Sarrebourg-Kell
eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelversorgung, Ärzte, Apotheken, ein modernes Schulzentrum, Kindergärten, Gastronomie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluss nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, teilweise sogar fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß nach Trier, Koblenz, Saarbrücken und Luxemburg gegeben.Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.
Installation
Sie suchen eine problemlose moderne Anlage in einem guten Energiestandard und einem seriösen Mieter ! Hier finden Sie ein Angebot mit 15 Eigentumswohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen in einem KFW 40 Energiesparhaus mit einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren und 2 x 5 Jahren Option mit einem seriösen Mieter aus der Gesundheitsbranche. Die Räume werden auf die Bedürfnisse des Mieters angepaßt.Die monatliche Miete beträgt insgesamt 20.374,54 EUR - entsprechend jährlich 244.518,48 EUR. Entsprechend dieser Wohnung ist die Miete monatlich 1.463 EUR sowie 110 EUR für einen Tiefgaragenstellplatz. Neben der Miete trägt der Mieter alle umlagefähigen Betriebskosten und die Verwaltungskosten. Die Miete ist indexiert.
Durch den modernen Energiestandard sind KFW Darlehen von 100.000 EUR mit Zinsbindung von 10 Jahren ab 1,30 % Zins möglich. Gerne informieren wir Sie ausführlich.
Teilbar ab: 90.37
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2022-08-11
valable jusqu'au: 11.08.2032
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Chauffage électrique
construit: 2025
La demande d'énergie: 8,70 kwh/(m²*a)
Classe : A+
valable jusqu'au: 11.08.2032
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Chauffage électrique
construit: 2025
La demande d'énergie: 8,70 kwh/(m²*a)
Classe : A+
Autre
Die Wohnlage ist um die KFW Darlehen nach den Programm 298 zu ermöglichen. Hier sind je Wohnung Darlehen von 100.000 EUR zu sehr günstigen Zinsen möglich. Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und betragen:a) bei einer Tilgung innerhalb 10 Jahren 1,30 %
b) bei einer Tilgung innerhalb 25 Jahren 2,20 %
c) bei einer Tilgung innerhalb 35 Jahren 2,34 %.
Die Förderungen sind an keine persönlichen Voraussetzungen gebunden. Sie sind für die Vermietung (Programm 298) möglich
Die Zinssätze richten sich nach dem Tilgungszeitraum und der Nutzung .
Die hervoragende Energieklasse wird durch den Energieausweis mit einem Endenergiebedarf von 8,7 kwh/m² bei Energieklasse A + belegt. Der Energieausweis liegt vor.
Er wird dem Interessenten mit dem Expose vor dem Termin versandt.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisisonsfrei.
Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
Limitation de la responsabilité
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Annonces