Dieses beeindruckende Haus lässt durch vielseitige Wohnmöglichkeiten keine Wünsche offen - es eignet sich ideal für mehrere Generationen, als Wohn- und Geschäftshaus mit separatem Eingang zu Laden/Büro/Praxis oder zur Untervermietung einiger Bereiche. Durch die Nähe zum Sportplatz ist eine große Aufmerksamkeit bei Gewerbetätigkeit garantiert.

Mit einer Wohnfläche von 280 m² und einem großzügigen Grundstück von 806 m² bietet dieses Objekt reichlich Raum für individuelle Gestaltung. Hinzu kommt ein großer Bereich im Keller, der als Werkstatt oder weiteren Wohnbereich genutzt werden kann. Die Raumhöhe lässt das zu.

Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bietet insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Vollbäder. Voll unterkellert mit Sauna, Solarium und großer Werkstatt mit separatem Zugang bietet dieses Haus unglaublich viel Platz für Hobbies oder geschäftliche Nutzung.
Auch im Erdgeschoss ergänzen ein Abstellraum und ein Gäste-WC den Komfort. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu erleben.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und der wunderschöne Garten.

Die Doppelgarage und die 3 zusätzlichen Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie, ihre Kunden oder Gäste. Eine sehr gepflegte Öl-Heizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Willinghusen in Barsbüttel bietet eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kita und Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, während die nahe gelegene Natur zur Erholung einlädt. Und wer möchte ist in wenigen Minuten auf der Autobahn und braucht nur ca. 20 min. in die City.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses herausragenden Anwesens und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

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Der Ortsteil Willinghusen gehört zur Gemeinde Barsbüttel im Kreis Stormarn und liegt unmittelbar östlich der Stadt Hamburg. Durch diese Lage am Rand der Metropolregion Hamburg verbindet der Ort dörfliche Strukturen mit einer guten Anbindung an eine Großstadt.
Ein großer Vorteil von Willinghusen ist seine sehr gute Verkehrsanbindung mit Auffahrten zur A1 und A24. Das macht den Ort zu einem beliebten Wohnstandort für Pendler. Geschäftlich ist der Vorort von Hamburg vor allem durch steuerliche Vorteile gegenüber der Hansestadt interessant.

-Kamin im Wohnzimmer
-SAT TV
-Treppenlift vom Keller bis OG
-Ölheizung
-Sauna & Solarium
- Markisen und Jalousien
-Doppelgarage
- mehrere Sanitärräume bei Untervermietung oder gewerblicher Nutzung

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Bei der neuen Münze 21
22145 Hamburg

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