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Investitionsobjekt oder Eigennutzung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Süden Kölns 

ID: 510762#3144/1323861
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Apartamento Colonia En venta Alemania | Image
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Habitaciones
habitación2
dormitorio1
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie45 m²
instalaciones
yes,Ascensor / Ascensor Ascensor / Ascensor
yes,Cocina integral Cocina integral
Descripción
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von ca. 4 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare.

Immo Paradise ef604993 7f98d6d0 510762#3144
posición
#RegierungsbezirkKöln
Die Wohnung liegt in Bayenthal, einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Das Viertel zeichnet sich durch ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld aus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, in nur 8 Minuten zu Fuß die nächste Haltestelle zu erreichen. Zudem sind die Autobahn, der Hauptbahnhof und der Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.
guarniciones
Die Wohnung bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die bisher für Zeitwohnen genutzt wurde. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die bodentiefen Fenster an zwei Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf zum Wohnraum geöffnet werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Münzgeräten sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Certificado de Eficiencia Energética
Fecha de emisión: 2018-11-22
válido hasta: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Energía primaria: Gas
La demanda de energía: 124,86 kwh/(m²*a)
Clase: D
epass-label reedb.com
otro
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Tobias Wieland

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Tobias Wieland Immobilien e.K.