Detached house Kolverath for sale Germany | Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau in der Vulkaneifel

Tiny House - EH-55 Bungalow Neubau in der Vulkaneifel 

ID: BG350964/976533
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Contact information:
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
Detached house Kolverath for sale Germany | Bungalow
Bungalow
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Detached house for sale
€ 160 240,00 (≈ US$  169 000) 
DE-56767 Kolverath, Landkreis Vulkaneifel
Rhineland-Palatinate, Germany

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Rooms
Room3
Areas
Living space40 sq.m
Property1.007 sq.m
Extras
Balcony8 sq.m
Facilities
Furnished:
yes,Built-in kitchen Built-in kitchen
yes,Fireside Fireside
Description
Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und ist nutzbar als Erstwohnsitz, privat genutztes Ferienhaus oder auch als gewerblich genutztes Ferienhaus. Der EH-55 Bungalow hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und öffentliche Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.

Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig.

Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann. Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden.
Position
ORTSLAGEGEBIET
Die Gemeinde Kolverath liegt im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Das ruhig gelegene Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Kolverath. Die Entfernung in die nahegelegene Verbandsgemeinde Kelberg beträgt ca. 6 Kilometer. Durch Kelberg verläuft die Bundesstraße 410, die den Ort mit der Autobahn 1 und mit dem Nürburgring verbindet, und die Bundesstraße 257, die zur Bundesautobahn 48 führt und in Kürze zu erreichen sind.
Fittings
Tiny House (EH-55 Bungalow) Neubau für 115.240.- Euro, Baugrundstück ca. 1.007 qm für 45.000.- Euro, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt, Baugenehmigung, Erschließung, Fundamente, Anlieferung) ca. 25.000.- Euro
energy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Typ: „wohn”
Energy pass: BEDARF
Primary energy: Electric heating
Energy demand: 29,00 kwh/(m²*a)
Class: A+
epass-label reedb.com
Other
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Condition
Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Disclaimer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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