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Schönes Schloss-Hotel in Wasserlage - nahe Luxemburg
ID: 3819/971427
Contact information:
Frau Anne Rose Tisje Vermittlung historischer Immobilien OHG Bürgerm.-Huber-Str. 83052 Bruckmühl Tel.: +49 1579 2310963 Mobil: +49 1579 2310963 Fax: +49 8062 906622
Castle for sale € 2 300 000 (≈ US$ 2 494 000) DE-54668 Echternacherbrück, Gemeinde Rheinland-Pfalz, Germany
Luftbild Schlosshotel Luftbild 2 Schlosshotel Aussenansicht Terrasse Rittersaal Speisezimmer Restaurant Wintergartenanbau Konferenzraum OG Kaminzimmer Bad zum Kaminzimmer Hochzeitszimmer, Burgsuite Gästezimmer Gewölbekeller Bar im Gewölbekeller Gastroküche Nördlicher Teich QR-CODE Schloss-Hotel in Wasserlage - Grenze ...
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage. Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant.
Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich.
In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
Alter: ALTBAU
Position
#EifelkreisBitburg-Prüm #Saarburg-Kell
Region: Gemeinde Der Ort befindet sich in der Nähe zur Grenze nach Luxemburg. Luxemburg Stadt ist mit dem Pkw in etwa 45 Minuten und die Stadt Trier in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Fittings
In der Anlage stehen derzeit 41 Gästezimmer zur Verfügung, die mit normalem Standard ausgestattet sind. Bei den letzten Baumaßnahmen wurde das Restaurant mit einem Wintergarten erweitert, damit sind jetzt 110 Innenplätze und 64 Außenplätze nutzbar.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung der Gesamtanlage ist empfehlenswert.
energy Performance Certificate
Typ: wohn Primary energy: gas Built: 1739,2011
Other
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.