Tiny Bungalow (EH-55 Neubau) zwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald
ID: BG345398/933352
#DetachedHouse #ForSale #Breesen #MecklenburgVorpommern #KreisVorpommernRügen #Nordvorpommern #Germany
Contact information:
Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37
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Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
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Detached house Breesen for sale Germany | Referenzhaus
Detached house for sale
€ 164 044,00 (≈ US$ 177 000)
DE-18334 Breesen, Landkreis Vorpommern-R+|+#252;
Mecklenburg-Vorpommern, Germany
Contact owner
Finances
€ 164 044,00 (≈
Commission-free for the buyer/tenantkeine K+|+#228;uferprovison
Available according to agreement
2023
Projected
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space57 sq.m
Property315 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Built-in kitchenDescription
Der als Effizienzhaus 55 geplante Bungalow wird bezugsfertig geliefert und ist nutzbar als Erstwohnsitz, privat genutztes Ferienhaus oder auch als gewerblich genutztes Ferienhaus. Der EH-55 Bungalow hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser. Alle Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und öffentliche Abwasser-Entsorgung liegen bereits am Grundstück an.Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet. In dieser Ausführung stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Auch das Badezimmer ist mit Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel voll funktionsfertig.
Zusätzlich zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann. Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden.
<br><br>Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
<br><br>
Position
#KreisVorpommern-Rügen
ORTSLAGEGEBIETZwischen den Hansestädten Rostock und Greifswald liegt der kleine Ortsteil Breesen in der Gemeinde Lindholz. Mitten im Dorf - gegenüber des Dorfteiches - steht ein echtes Tiny-Baugrundstück von ca. 315 m² für den Neubau eines Rolling Bungalow zur Verfügung.
Die Gemeinde Lindholz hat 632 Einwohner und liegt verkehrsgünstig im Landkreis Vorpommern-Rügen etwa 40 Kilometer östlich von Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die durch das Gemeindegebiet verlaufende Ostseeautobahn A 20 ist über die Anschlussstellen Bad Sülze und Tribsees sehr gut zu erreichen.
Wirtschaftlich bedeutend sind die Landwirtschaft, ein Kieswerk, ein Betonwerk, verschiedene Handwerksbetriebe, Verkaufsstellen, Gaststätten und etliche selbständig Gewerbetreibende. Lindholz erstreckt sich von der Recknitz bis zur Trebel und ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit teilweise einzigartiger Flora und Fauna.
Fittings
Bezugsfertiger Rolling Bungalow (EH-55 Neubau) mit ca. 57 qm, 3-Zimmer, Heizsystem: Pelletofen inkl. Rauchrohrsystem und E-Heizung in jedem Zimmer, hochwertige Außenfassade Kerrafront Classic, 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff, offene Küche, Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Arbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, 4-Kochzonen-Induktionsherd und Dunstabzugshaube, Einbaubackofen, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine 80 cm (Glas mit Schiebetür), WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer im Apothekerschrank, Anschlussventil für Waschmaschine, Heizung als Handtuchtrockner, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen, Luft-Wärmetauscher inkl. passive Wärmetauscher in den Schlafzimmern, Doppel TV-Anschluss und W-LAN Dose, hochwertiger Design-Fußboden, Holzdecke im Wohnzimmer, Insektenschutzgitter, Anlieferung bis ebene Grundstücksgrenze Lindholz OT Breesen, Schraubpfahlfundamente, Baugrundstück ca. 315 m² (Eigenland)energy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Typ: „wohn”
Energy pass: BEDARF
Primary energy: Electric heating
Energy demand: 29,00 kwh/(m²*a)
Class: A+
Typ: „wohn”
Energy pass: BEDARF
Primary energy: Electric heating
Energy demand: 29,00 kwh/(m²*a)
Class: A+
Other
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie den Bungalow (EH-55 Neubau) laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Condition
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSENDisclaimer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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