Apartments Cologne for sale Germany | VIVA COLONIA

VIVA COLONIA - wohnen und leben in der City -

ID: 368208#1590/888959

Contact information:

Mrs Regina Höppner
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Wintermühlenhof
53639 Königswinter
Tel.: +01722903963

Apartments Cologne for sale Germany

Apartments for sale
Price on request.
DE-50670 Cologne, Neusser Straße 89
North Rhine-Westphalia, Germany
Available according to agreement

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Supplier/Commercial, other:
	Immoparadies EOOD Mr. Team Janko Slavchev Strasse 46 BG 9000 Varna
contact ( Legal Notice )
	0049-35179992025
	All offers of the estate supplier

Detail

Room:	1
Living space:	39.0 sq.m

Price:	Price on request.

running costs:	EUR120.00 excl. heating costs
Heating:	Long distance heating
Construction year:	1960


Usable area	39	sq.m

1	Bathroom / Toilet

Cellar

5 sq.m

Options

Fireside

Short description

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - im beliebten Agnesviertel in direkter Nähe zum Reichensperger Platz und Ebertplatz - in einer Altbauwohnung.
Dort empfängt Sie eine hübsche Ein-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung.
Diese Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage für renditeorientierte Kapitalanleger als Top-Investment.

Immo Paradise 0a8b5607 41d7df65 368208#1590

Position

Die zentrale Lage in der Nähe zum "Ring"
und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Ebertplatz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Willkommen am "Puls der Großstadt".

Fittings

So macht wohnen Spaß.
Modernisierung: neue Wärme-Dämmfassade,
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Dach und Treppenhaus wurden komplett renoviert.
Es besteht kein Investitionsbedarf.
Isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäude sorgen für geringe Energiekosten.

energy Performance Certificate

Energy efficiency class: C
Date of issue: 04-07-2017
Primary energy: gas
Valid until: 03-07-2027
Consumption value: 76.5 kWh/(m²*a)

Other

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Ebertplatz.
Die Mietanpassung erfolgt nach der Kölner Kappungsgrenze in Höhe von
15 % der Vergleichsmiete 2021.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590

Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen

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