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ID: 368208#1590/888959
Contact information:

Mrs Regina Höppner
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Wintermühlenhof
53639 Königswinter
Tel.: +01722903963 

Apartments Cologne for sale Germany
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Apartments for sale
Price on request.
DE-50670 Cologne, Neusser Straße 89
North Rhine-Westphalia, Germany

Available according to agreement

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Supplier/Commercial, other:
  Immoparadies EOOD
Mr. Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
contact  ( Legal Notice )  
  telephon 0049-35179992025
 
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Detail
Room: 

  
Living space: 

39.0 sq.m 

  
Price:
Price on request.
running costs: 

EUR120.00
excl. heating costs 

  
Heating: 

Long distance heating 

  
Construction year: 

1960 

  
Usable area

39 

 sq.m 

Bathroom / Toilet
Cellar 

5  sq.m 

Options
Fireside
yes,Fireside
Short description

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - im beliebten Agnesviertel in direkter Nähe zum Reichensperger Platz und Ebertplatz - in einer Altbauwohnung.
Dort empfängt Sie eine hübsche Ein-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung.
Diese Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage für renditeorientierte Kapitalanleger als Top-Investment.

Immo Paradise 0a8b5607 41d7df65 368208#1590 

Position
Die zentrale Lage in der Nähe zum "Ring"
und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Ebertplatz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Willkommen am "Puls der Großstadt". 
Fittings

So macht wohnen Spaß.
Modernisierung: neue Wärme-Dämmfassade,
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
Dach und Treppenhaus wurden komplett renoviert.
Es besteht kein Investitionsbedarf.
Isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäude sorgen für geringe Energiekosten. 

energy Performance Certificate

Energy efficiency class: C
Date of issue: 04-07-2017
Primary energy: gas
Valid until: 03-07-2027
Consumption value: 76.5 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
Other

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Ebertplatz.
Die Mietanpassung erfolgt nach der Kölner Kappungsgrenze in Höhe von
15 % der Vergleichsmiete 2021.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590


Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen 

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