Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen
ID: 2-03-689/887656
#ResidentialComplexes #ApartmentHouses #ForSale #Nottleben #Thuringia #Gotha #Germany
Contact information:
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Housing estate, Apartment house Nottleben for sale Germany | Bild1
Housing estate, Apartment house for sale
US$ 740 759 ( € 685 000,00 )
DE-99192 Nottleben
Thuringia, Germany
Contact owner
Finances
Available according to agreement
InvestmentRooms
Room12
Areas
Living space333 sq.m
Property5 862 sq.m
Extras Commercial
Developed Public drivewayDescription
Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.
Position
Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.
energy Performance Certificate
Energy pass: „ab 01.Mai. 2014”
Date of issue: 2020-09-28
Valid until: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: gas
Built: 1995
Energy demand: 175,00 kwh/(m²*a)
Date of issue: 2020-09-28
Valid until: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: gas
Built: 1995
Energy demand: 175,00 kwh/(m²*a)
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