Investitionsobjekt oder Eigennutzung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Süden Kölns
ID: 510762#3144/1323861
#FloorApartment #ForSale #Köln #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #Germany
Floor Apartment Köln For Sale Germany | Image
Floor Apartment for sale
€ 249 900
DE-50968 Köln, Bayenthal
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Immoparadies EOOD
Mr. Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
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Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Contact information:
Tobias Wieland
Tobias Wieland Immobilien e.K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Tel.: +49 (0) 163 8003355
Mobil: +49 (0) 163 8003355
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Ziegeleiweg
51149 Köln
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Finances
2,957 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis/Die Courtag
inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis/Die Courtag
Available according to agreement
1985
Rooms
Room2
Bedroom1
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space45 sq.m
Facilities
Built-in kitchen Lift / ElevatorDescription
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von ca. 4 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare.Immo Paradise ef604993 7f98d6d0 510762#3144
Position
#RegierungsbezirkKöln
Die Wohnung liegt in Bayenthal, einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Das Viertel zeichnet sich durch ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld aus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, in nur 8 Minuten zu Fuß die nächste Haltestelle zu erreichen. Zudem sind die Autobahn, der Hauptbahnhof und der Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.Fittings
Die Wohnung bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die bisher für Zeitwohnen genutzt wurde. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die bodentiefen Fenster an zwei Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf zum Wohnraum geöffnet werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Münzgeräten sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.energy Performance Certificate
Date of issue: 2018-11-22
Valid until: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 124,86 kwh/(m²*a)
Class: D
Valid until: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 124,86 kwh/(m²*a)
Class: D
Other
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Tobias Wieland
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0163 8003355, +491638003355
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