Modernes Wohnen in Trier-Irsch - Neubau mit toller Dachterrasse und Weitblick,Terraced houses Trier For Sale Germany

Finances

Price

EUR ▼

589 000

Commission

Commission-free for the buyer/tenant

Free, Available from

Available Anfang 2026

Construction year

2025

Obj.condition

First time use

Rooms

Room4

Bedroom3

Bathroom / Toilet2

Areas

Living space121 sq.m

Property165 sq.m

Usable area42 sq.m

Extras

Cellar

Facilities

Panoramic view

Description

Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nahe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus entsteht in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik

Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m² und in den kleinen Garten vor. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Lagerraum vorhanden.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.

Alter: NEUBAU

Position

#Saarburg-Kell

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt entsteht in zentraler Ortslage mit schönem Blick

Fittings

Die Alternative zur Eigentumswohnung - Neues Stadthaus als Energiesparhaus mit toller Dachterrasse und herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trier-Irsch - Nahe Universität.
Neues Einfamilienreihenhaus in schöner Lage von Trier-Irsch. Das Haus entsteht in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit einem attraktiven Grundriss, guter Ausstattung sowie moderner Technik

Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoß einen geräumigen Wohnraum mit offener Küche von insgesamt ca. 32 m² und Ausgang auf die sonnige Terrasse von ca. 15 m² und in den kleinen Garten vor. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine massive Treppe. Hier befindet sich das große Elternschlafzimmer von ca. 19 m² , ein schönes großes Kinderzimmer von ca. 18 m² sowie das Bad mit Wanne
Im Dachgeschoß befinden sich ein attraktives Schlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Duschbad sowie die schöne Dachterrasse von ca. 16 m² mit herrlicher Weitsicht.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind der Waschraum, die Technik sowie ein Lagerraum vorhanden.
Zum Haus gehören 2 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.

Teilbar ab: 121

energy Performance Certificate

Date of issue: 2022-05-23
Valid until: 22.05.2032
Energy pass: BEDARF
Primary energy: Air source heat pump
Built: 2022
Energy demand: 16,00 kwh/(m²*a)
Class: A+

Other

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Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

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Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen von bis zu 190.000 EUR über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten. Hier ist der Zinssatz bis zur vollständigen Tilgung 3,30 %. Ebenso ist ein Tilgungszuschuss von bis zu 10 % möglich
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