διαμέρισμα ισογείου Trier Προς πώληση Γερμανία | Moderne Wohnung mit Garten und tollem Blick ins Grüne in

Moderne Wohnung mit Garten und tollem Blick ins Grüne in Trier-Kernscheid Zuschuß von Euro 26.250 

ID: ETNBKE6007B/968025
#ΔιαμέρισμαΙσογείου #ΠροςΠώληση #Trier #RheinlandPfalz #SaarburgKell #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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Aussicht 1
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διαμέρισμα ισογείου Προς πώληση
US$  380 112,10 ( € 351 500,00 )  
DE-54296 Trier, Mariahof
Rheinland-Pfalz, Γερμανία

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Δωμάτια
δωμάτιο3
υπνοδωμάτιο2
τουαλέτα1
περιοχές
Ζώντας χώρο83,35 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κήποςyes,κήπος
Περιγραφή
Neue Eigentumswohnung mit kleinem Garten in modernem Energiesparhaus in schöner Lage von Trier-Kernscheid mit herrlichem unverbaubarem Blick ins Grüne . - Sichern Sie sich den bewilligten KFW Zuschuß von 26.250 EUR
Baubeginn erfolgt
θέση
Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.

Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Das Objekt wird in einer Sackgasse ohne besonderen Durchgangsverkehr errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen herrlichem unverbaubaren Blick ins Grüne.
Εξαρτήματα
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid mit herrlichem Blick ins Grüne.
In attraktiver Lage von Trier-Kernscheid mit unmittelbarer Nachbarschaft zu nicht bebaubaren Grünflächen entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard), Aufzug und guter Ausstattung.
In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 68 bis ca. 85 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 7 im Untergeschoß - rückseitig Erdgeschoß.
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 29 m² mit integrierter Küche. und Zugang auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne von ca. 12 m². An die Terrasse schließt sich der zur Wohnung zugeordnete Garten an. Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet Die Wohnung besteht desweiteren aus dem geräumigen Elternschlafzimmer von ca. 16 m², mit direktem Zugang in das Bad mit Fenster. Von der zentralen Diele erreichen Sie ein geräumiges Kinderzimmer/Büro mit integrierter Ankleide/Abstellbereich sowie das großzügige Gäste-WC. Gegen Mehrkosten wäre hier ebenfalls ein Duschbad möglich. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 83 m².

Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze gegen Mehrkosten zu erwerben.

Der Baubeginn ist erfolgt.. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant .
χρήση
Teilbar ab: 83.35
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Ενέργεια πέρασμα : „ab 01.Mai. 2014”
Ημερομηνία έκδοσης : 2021-07-01
ισχύει μέχρι: 30.06.2021
Πρωτογενής ενέργεια: Η ηλεκτρική θέρμανση
Χτισμένο : 2021
Η ζήτηση ενέργειας : 14,40 kwh/(m²*a)
κατηγορία: A+
epass-label reedb.com
άλλος
Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise bestehen hier bei diesem Objekt die Voraussetzungen des Programms Effizienz-Haus 55 Erneuerbare Energien der
Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Verkäufer haben einen Zuschuß von 26.250 EUR beantragt, der bei der KFW zur Bewilligung bewilligt wurde. Der Zuschuß wird nach Fertigstellung an den Verkäufer gezahlt, der den Zuschuss nach Auszahlung an den Käufer weiter leitet. .
Neben den attraktiven Zuschuß sind durch die Bauqualität und die moderne Technik günstige Heizkosten bzw. insgesamt günstige Nebenkosten gewährleistet. Lassen Sie sich unverbindlich beraten !

Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.
Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt..

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:
Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
κατάσταση
Alter: NEUBAU
άρνηση
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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