σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Saniertes Stadthaus mit guter Rendite zwischen Hannover und

Saniertes Stadthaus mit guter Rendite zwischen Hannover und Göttingen 

ID: 3555/965911
#ΣπίτιΤηςΠόλης #ΠροςΠώληση #BadGandersheim #Niedersachsen #KreisNortheim #Γερμανία
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Frau Anne Rose Tisje
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str.
83052 Bruckmühl
Tel.: +49 1579 2310963
Mobil: +49 1579 2310963
Fax: +49 8062 906622
σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Südseite
Südseite
σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Südseiteσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | EG-Dieleσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Büro EG Haupthausσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Büro EG Haupthausσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | EG-Büroσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Büro im OG Haupthausσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | OG-Besprechungsraum-1σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Gewölbekeller-1σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Gewölbekeller-Gesamtσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | KG-EG-Treppenpodestσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Nr IMG 2009σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | OG-Besprechungsraum-1σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | OG-Dieleσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | OG-Küche-1σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | OG-Küche-2σπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Treppe EG-OGσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Treppe OG Haupthausσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | WC OG Haupthausσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Westansichtσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | Ensemble mit Übergangσπίτι της πόλης Bad Gandersheim Προς πώληση Γερμανία | QR-CODE INVESTMENT - Saniertes Stadthaus mit ...

σπίτι της πόλης Προς πώληση
€ 1 850 000,00 (≈ US$  1 917 000) 
DE-37581 Bad Gandersheim, Kleinstadt
Niedersachsen, Γερμανία

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 Όλες οι προσφορές του προμηθευτή ακινήτων
Δωμάτια
δωμάτιο18
υπνοδωμάτιο7
τουαλέτα3
Τουαλέτες4
περιοχές
Ζώντας χώρο783 τ.μ
ιδιοκτησία1 967 τ.μ
Η ωφέλιμη περιοχή458 τ.μ
πρόσθετες παροχές
Κελάριyes,κελάρι
εγκαταστάσεις
yes,Built-in κουζίνα Built-in κουζίνα
yes,Lodger επίπεδη Lodger επίπεδη
Περιγραφή
Wir verkaufen ein historisches Stadthaus im Stil der Renaissance, das erst vor wenigen Jahren vollständig saniert wurde.

Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: 113.000 €.

Im Fachwerk-Nebengebäude wurde eine zweigeschossige Wohnung geschaffen, die vermietet ist.

Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich ebenfalls zwei vermietete Wohnungen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Bürofläche von ca. 496 m², eine Wohnfläche von ca. 287 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 458 m².
Das schön gestaltete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.967 m².
θέση
Region: Kleinstadt
Die Immobilie liegt in einer Kleinstadt im Landkreis Goslar, zwischen Hannover und Göttingen.
Εξαρτήματα
Das Haupthaus wurde als Bürohaus umgebaut und hochwertig ausgestattet. Auch historische Details wie z. B. Holzfußböden oder Gewölbe wurden fachmännisch saniert und in die moderne Nutzung integriert.

Das Fachwerk-Nebengebäude ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgestattet.

Das zusätzliche Nebengebäude wurde noch nicht saniert, ist aber in einem guten und gepflegtem Zustand.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Typ: „wohn”
Πρωτογενής ενέργεια: αέριο
Χτισμένο : 1592,2016
άλλος
Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, genauer Adresse, etc. auf Anfrage.

Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
κατάσταση
Alter: ALTBAU
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Διαφημίσεις

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