Etagenwohnung Erkelenz zu kaufen Deutschland | **Ruhige ETW, nur 5 Minuten Fußweg zum Zentrum** - ca. 90 m² mit Sonnenterrasse und Garage

**Ruhige ETW, nur 5 Minuten Fußweg zum Zentrum** - ca. 90 m² mit Sonnenterrasse und Garage 

ID: 376810#1701/999885
#Etagenwohnung #ZuKaufen #Erkelenz #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #KreisHeinsberg #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mrs Elke Wirth
ElWi-Immobilien
In der Komm
52391 Vettweiß
Tel.: +4924249072924
Etagenwohnung Erkelenz zu kaufen Deutschland
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Etagenwohnung zu kaufen
€ 250 000,00 (≈ US$  269 000) 
DE-41812 Erkelenz
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland

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Zimmer
Zimmer3
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche89 m²
Ausstattung
yes,Heizung Heizung
Beschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in dem 1981 errichteten 7-Parteienhaus und besticht besonders durch einen weitläufigen Schnitt. Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss/ Hochparterre. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Lassen Sie sich von einer guten Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche überzeugen. Die ruhige und dennoch zentrumnahe Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab.
Betreten Sie zunächst die Diele und richten Sie hier z.B. eine große Garderobe ein. Hierüber sind alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Auch an einen Abstellraum zur Unterbringung diverser Gegenstände wurde praktischerweise gedacht. Das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Eine große Fensterfront sorgt für einen freundlichen Auftritt. Richten Sie z.B. einen großen Esstisch ein, an dem die ganze Familie gerne zusammenkommt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nicht einsehbare, in Süd-Westausrichtung, gelegene Terrasse.. Richten Sie eine Lounge Sitzgruppe ein und genießen die Abendstunden bei einem Glas Wein.
Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Obwohl ein Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden ist, können diese auch im Badezimmer angeschlossen werden. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein heißes Vollbad zur Entspannung ein. Ein Gäste WC rundet das Angebot ab.
Richten Sie zwei weitere Wohnräume ganz nach Bedarf ein. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, hier findet sich sicher die passende Bestimmung.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten und ein sorgloses Parken ist garantiert.


Immo Paradise 03013b8e 7611fe3a 376810#1701
Lage
#KreisHeinsberg #RegierungsbezirkKöln
Erkelenz liegt im Kreis Heinsberg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidel, Aldi, EDEKA sowie Metzgereien und Bäckereien sind ausreichend vorhanden. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen und reizvollen Lage. Auch die fußläufige Erreichbarkeit der City mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer guten Verfügbarkeit von Ärzten und Bildungseinrichtungen trägt zur Lebensqualität bei. Durch die Anbindung an die Autobahn A46 und die Nähe zum Bahnhof sind die umgebenden Städte Mönchengladbach und Düsseldorf problemlos zu erreichen
Ausstattung
Gasheizung
Fußbodenheizung
Terrasse
Garage
Offener Wohn-Essbereich
Wasch-Trockenraum
Aufzug
Energieausweis
Ausstellungsdatum: 2018-01-01
Gültig bis: 01.01.2028
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 142,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
epass-label reedb.com
Sonstiges
Diese vielversprechende Eigentumswohnung könnte schon bald für einen Kaufpreis von nur 250.000,- Euro erworben werden.
KEINE COURTAGE
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Elke Wirth
+4924249072924, +4924249072924
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