Erdgeschosswohnung Alsdorf zu kaufen Deutschland | +++ IBF Immo +++ Funktional geschnittene ETW in Alsdorf Nähe Denkmalplatz!

+++ IBF Immo +++ Funktional geschnittene ETW in Alsdorf Nähe Denkmalplatz! 

ID: 375876#50/989203
#Erdgeschosswohnung #ZuKaufen #Alsdorf #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #StädteregionAachen #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
Von Coels Straße
52080 Aachen
Tel.: +491705566166
Erdgeschosswohnung Alsdorf zu kaufen Deutschland
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Erdgeschosswohnung zu kaufen
€ 149 000,00 (≈ US$  160 000) 
DE-52477 Alsdorf, Siedlung Ost
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland

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Zimmer
Zimmer2
Schlafzimmer1
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche8 m²
Ausstattung
yes,Heizung Heizung
Beschreibung
Im Zentrum von Alsdorf bieten wir Ihnen hier eine freiwerdende ETW in einem 4 Parteien - Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Einheit liegt auf der Hochparterre und verfügt über insgesamt 68qm Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad, ein Abstellraum und eine Küche mit Ausgang zur rückseitigen Terrasse.

Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. In der Waschküche können die Waschmaschinen aufgestellt und die Wäsche getrocknet werden.

Zur Eigentumswohnung gehört noch ein eigener Stellplatz im Innenhof, der über ein per Funk betriebenes Rolltor erreicht werden kann. (Kaufpreis 5.000,-€ und nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten!)

Immo Paradise 79411c11 52bbb58c 375876#50
Lage
#StädteregionAachen #RegierungsbezirkKöln
Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral in Alsdorf in der Nähe zum Denkmalplatz. Die Anbindung an den ÖPNV ist daher unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc.. liegen direkt im Umfeld des Denkmalplatzes in Alsdorf.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen alle über Isolierverglasung mit Rollläden. Die Fenster des Wohnzimmers zur Straße hin wurden im Jahr 2020 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in den Wohnungen jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und jeweils über ein Untertischgerät in der Küche.

Die Böden in der gesamten Wohnung sind gefliest. Lediglich das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatfußboden.
Energieausweis
Gültig bis: 2032-06-08
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 101,75 kwh/(m²*a)
Klasse: D
epass-label reedb.com
Sonstiges
Bei Interesse an der angebotenen Immobilie bitten wir darum Ihre Anfragen komplett mit Namen, Anschriften und Telefonnummern zu versehen. Auch Ihre Email Adresse ist für eine Kontaktaufnahme sehr wichtig. Wenn eine dieser Informationen fehlen sollte können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Wir bitten hier um Ihr Verständnis!
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50


Özgür Bektas
+491705566166, +024143597096, +024143597096
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