Schloss Echternacherbrück zu kaufen Deutschland | Schönes Schloss-Hotel in Wasserlage - in der Nähe von Luxemburg

Schönes Schloss-Hotel in Wasserlage - in der Nähe von Luxemburg 

ID: 3819/971427
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Kontaktinformationen:
Frau Anne Rose Tisje
Vermittlung historischer Immobilien OHG
Bürgerm.-Huber-Str.
83052 Bruckmühl
Tel.: +49 1579 2310963
Mobil: +49 1579 2310963
Fax: +49 8062 906622
Schloss Echternacherbrück zu kaufen Deutschland | Luftaufnahme nah
Luftaufnahme nah
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Schloss zu kaufen
€ 2 300 000,00 (≈ US$  2 383 000) 
DE-54668 Echternacherbrück, Gemeinde
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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Zimmer
Zimmer46
Schlafzimmer41
Badezimmer41
Flächen
Wohnfläche937 m²
Grundstück31 758 m²
Nutzfläche750 m²
Extras
Kelleryes,Keller
Ausstattung
yes,Einbauküche Einbauküche
yes,Fahrstuhl/Aufzug Fahrstuhl/Aufzug
Beschreibung
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb.

Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage.
Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant.

Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich.

In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
Lage
Region: Gemeinde
Der Ort befindet sich in der Nähe zur Grenze nach Luxemburg. Luxemburg Stadt ist in etwa 45 Minuten und die Stadt Trier in etwa 40 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Ausstattung
In der Anlage stehen derzeit 41 Gästezimmer zur Verfügung, die mit normalem Standard ausgestattet sind. Bei den letzten Baumaßnahmen wurde das Restaurant mit einem Wintergarten erweitert, damit sind jetzt 110 Innenplätze und 64 Außenplätze nutzbar.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung der Gesamtanlage ist empfehlenswert.
Energieausweis
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1739,2011
Sonstiges
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Zustand
Alter: ALTBAU
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