Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen
ID: 2-03-689/887656
#Wohnanlagen #Appartementhäuser #ZuKaufen #Nottleben #Thüringen #Gotha #Deutschland
Kontaktinformationen:
Axel Goerke
Tel.: +49 (0) 361/7467899
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Wohnanlage, Appartementhaus Nottleben zu kaufen Deutschland | Bild1
Wohnanlage, Appartementhaus zu kaufen
US$ 740 759 ( € 685 000,00 )
DE-99192 Nottleben
Thüringen, Deutschland
Anbieter kontaktieren
Finanzen
Verfügbar nach Vereinbarung
AnlageobjektZimmer
Zimmer12
Flächen
Wohnfläche333 m²
Grundstück5 862 m²
Extras Gewerbe
Erschlossen Öffentliche ZufahrtBeschreibung
Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden.Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung.
Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren.
Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben.
Lage
Das Grundstück liegt nord-westlichen Ortsrand von Nottleben. Nottleben ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nesseaue.Im Ort gibt es das übliche Gemeinde und Vereinsleben, feste Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht mehr. Die A 71, Erfurt und Gotha sind dafür schnell erreicht.
Energieausweis
Energiepass: „ab 01.Mai. 2014”
Ausstellungsdatum: 2020-09-28
Gültig bis: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1995
Energiebedarf: 175,00 kwh/(m²*a)
Ausstellungsdatum: 2020-09-28
Gültig bis: 2030-09-27
Typ: „wohn”
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1995
Energiebedarf: 175,00 kwh/(m²*a)
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