Wohnungen Düsseldorf zu mieten Deutschland | Angenehmes Wohnen am Schloßpark Benrath

Angenehmes Wohnen am Schloßpark Benrath 

ID: 05348/541886
Kontaktinformationen:

Herr Wolfgang Husslein
D:Stadtimmobilien UG (h.b.)
Postfach
40091 Düsseldorf
Tel.: +49 151 56635700
Mobil: +49 151 56635700 

Wohnzimmer mit Balkon, Gartenlage (4)
Wohnzimmer mit Balkon, Gartenlage (4)
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Wohnungen zu mieten
1.016,91 US$ (900,00 EUR) inkl. Betriebs-/Heizkosten
DE-40597 Düsseldorf, Benrath
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung

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  Firma D:Stadtimmobilien UG (h.b.)
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Cantadorstr. 16
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Mobil: 0049 151 56635700
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Details
Zimmer: 

Schlafzimmer: 

 
Wohnfläche: 

84,0 m² 

  
Miete:
Kaution: 

2.542,28 
  
Nebenkosten: 

169,49
inkl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Gas 

  

Bäder / WC
Balkon 

14  m² 

in Etage 

1. 

Keller 
yes,Keller
Kurzbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit mehreren Mietparteien in bevorzugter Lage Benraths.
Wir freuen uns über Ihr Interesse!
Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen.
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Besichtigungstermine sind über uns ab sofort möglich!
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Ein Mietbeginn ist ab ca. 15.08.2017 avisierbar.
Die NOBILIA-Einbauküche *K A N N* vom Vormieter abgelöst werden. Diese ist ca. 1 Jahr alt. 

Lage

Region: Benrath
Benrath - Pigage-Allee (30er Zone) - unmittelbare Schlossparknähe! ca. 3 Minuten zum Rhein - zu Fuß!

Die besten Wohnlagen in Düsseldorf - Benrath
Eigentlich gilt in Düsseldorf: Norden Top, Süden Flop. Benrath ist jedoch eine Ausnahme. Das verdankt der Stadtteil mit eigenem Bahnhof vor allem seinem Schloss. Im 18. Jahrhundert als Lustplatz für Kurfürst Carl Theodor von der Pfalz erbaut, ist vor allem der Schlosspark mit französischem und englischem Garten ein echtes Highlight. Wer ihn täglich ebenso wie einen freien Blick aufs Rheinufer genießen will, geht zwischen Schlossallee und der Adresse Am Alten Rhein auf Suche. Teuer wird’s hier allemal, unter 600 000 Euro ist kaum ein Haus zu haben. Immerhin wäre man dann Nachbar der Düsseldorfer Modedesignerin Uta Raasch. Begehrt ist auch das Viertel auf der Ostseite des Schlossparks: Im Musikerviertel um die Brucknerstraße sind Häuser fast so teuer wie am Rhein. Deutlich größer und entsprechend günstiger ist das Angebot an Eigentumswohnungen - die Quadratmeterpreise liegen in ganz Benrath zwischen 2500 und 3800 Euro. Wer mieten will, zahlt um die acht bis zwölf Euro pro Quadratmeter und Monat.

Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.
Die U-Bahn/Straßenbahn Haltestelle (U74, 701) Kappeler Straße (Benrather Schloßallee) ist Fußläufig in ca. 300 Meter erreichbar. 
Ausstattung

Die NOBILIA-Einbauküche *K A N N* vom Vormieter abgelöst werden. Diese ist ca. 1 Jahr alt.
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2016 wurde die Wohnung frisch renoviert,
Malerarbeiten wurden neu ausgeführt;
Türen/Holzwerk in 2016 frisch gestrichen.
- Parkettböden im Wohnbereich
- Laminatböden im Schlafbereich
- Fliesenboden in Küche und Diele
- helles, kleines DUSCHBAD mit Fenster
- XXL-Balkon zum Garten gelegen
- Rollos an allen Fenstern (neuwertig als Ablöse vom Vormieter)
- Einbauschränke in der Diele
- Abstellraum im Keller (Box)
- Platz für Ihr Fahrrad in der Garage

Parken: im Umfeld, Anwohnerparken
30 er Zone (Pigageallee) 

Energieausweis

Ausstellungsdatum: 2009-01-09
Primärenergie: Gas
Energiepass: Verbrauch
Gültig bis: 08.01.2019
Verbrauchskennwert: 161 kWh/(m²*a) 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Bitte fügen Sie post@d-stadtimmobilien.net und dstadtimmobilien@googlemail.com Ihrem Adressbuch oder Ihrer Liste sicherer Absender hinzu, damit Sie auch weiterhin unsere E-Mails erhalten können.
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Bitte schicken Sie für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu - wir rufen Sie zurück.
Diese Wohnung ist gerade frei geworden. Besichtigungen sind nun -generell, nach Absprache mit uns möglich.
Kaution: 3 Kaltmieten, fällig bei Schlüsselübergabe
Die Nebenkosten sind incl. Heizkosten-VZ und für 1 Person gerechnet.
In der gesamten Wohnung sind neuwertige Rollos nach Maßanfertigung vom Vormieter eingebaut worden. Diese sollen nach Möglichkeit vom Nachmieter abgelöst werden.
Notwendige Unterlagen für die Anmietung:
- Ihre Ausweiskopie
- Ihre letzten 3 Lohn- Gehaltsabrechnungen
- Ihre aktuelle SCHUFA (hier: www.schufa.de)
Die Formulare Selbstauskunft oder Vermieterbescheinigung etc. finden Sie auf unserer Homepage bei d-stadtimmobilien.net im Bereich Downloads
Info: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung / wird Ihnen bei der Besichtugung vorgelegt.
Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere AGB`s unter www.d-stadtimmobilien.net, diese könne Sie gerne auch telefonisch unter 0211-54418420 oder per E-Mail bei uns anfordern. Vielen Dank! www-d-stadtimmobilien.net 

Zustand

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT 

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