Wohnungen Magdeburg zu mieten Deutschland | viel Platz mit Einbauküche, für kleines Geld wt0629

viel Platz mit Einbauküche, für kleines Geld wt0629 

ID: wt0629/297250
Kontaktinformationen:

Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg
39118 Magdeburg
Tel.: +49 (0) 391/6239003
Mobil: +49 (0) 1776239003
Fax: +49 (0) 391 6239268 

Wohnungen Magdeburg zu mieten Deutschland
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Wohnungen zu mieten
555,31 US$ (470,00 EUR) inkl. Betriebs-/Heizkosten
DE-39118 Magdeburg, Lemsdorf, Teichstr. 3
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Verfügbar nach Vereinbarung

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Anbieter/Immobilienmakler:
  Immodrom GmbH & Co KG
Herr Bernd Wieduwilt
Planetenweg 79
DE 39118 Magdeburg
Kontakt  ( Impressum )  eMail
  telephon +49 (0391) 623 90 03
Fax: +49 (0391) 623 92 68
Mobil: +49 (0177) 623 90 03
Homepagereedb,link
 eMail
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Details
Zimmer: 

2½ 

Schlafzimmer: 

 
Wohnfläche: 

65,6 m² 

  
Miete:
Kaution: 

779,80 
  
Nebenkosten: 

165,41
inkl. Heizkosten 
  
Baujahr: 

1900 

  

Bäder / WC
in Etage 

1. 

Extras
Einbauküche
yes,Einbauküche
Kurzbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 18.07.2019
- gültig bis: 17.07.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 107 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1900

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Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:


Bernd Wieduwilt
0177 6239003
https://immodrom.de
Für ganz kleines Geld (nur 5,00 €/m²) bieten wir Ihnen hier eine sehr gepflegte 2,5 Zimmerwohnungen … inkl. Einbauküche (ohne Geräte).
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten. Neben einem kleinen Flur finden Sie einen Raum, welcher sich geradezu als Arbeitszimmer anbietet. Ein großes Wohnzimmer, wie auch ein großes helles Schlafzimmer bilden den eigentlichen Wohnbereich. Auch die Küche und das top-geflieste Bad sind größer als man es von der klassischen 2 Zimmer-Wohnung gewöhnt ist.
Das Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es ist so groß, dass Sie hier sogar noch Ihr Laufband reinbekommen.. Auch in der Küche haben Sie ausreichend Platz z. B. für einen ordentlichen Esstisch inkl. Stühle. Die teilweise mit Teppichboden ausgestatteten Zimmer erhalten auf Wunsch Laminat.

In dieser Wohnung wohnen Sie in Lemsdorf, in einem schon fast ländlichen Umfeld, und doch sind Sie mit dem Rad beispielsweise innerhalb von 5 min. in der Uniklinik. Supermärkte, Busverbindung, Straßenbahn, alles in max. 15 min zu Fuß erreichbar. Eine ideale preiswerte „Starterwohnung“ für ein Pärchen oder für Studenten der Uniklinik Magdeburg. 

Lage
WOHNGEBIET
Die Wohnung befindet sich in Lemsdorf , einem Stadtteil im Südwesten Magdeburgs. Ein schöner ruhiger Wohnstandort mit fast dörflichen Charakter. Lemsdorf hat in den letzten Jahren durch massive Sanierungstätigkeiten viele neue Einwohner gewonnen und ist für sein aktives kulturelles Leben bekannt 
Ausstattung

PKW- Parkmöglichkeit:Öffentlicher Parkraum ausreichend vorhanden

Raumaufteilung gemäß Grundriss
Flur
Bad
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Arbeitszimmer
Keller

Eigenschaften / Ausstattung:
Zentralheizung
Haustiere erlaubt (nach Absprache
PVZ-Belag in Parkettoptik
Rollläden an allen Fenstern
Teppichboden im Flur
Badewanne
Keller
Hausmeisterservice
Reinigungsservice 

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900 (Energieausweis)
Ausstellungsdatum: 2019-07-18
Energiepass: Verbrauch
Gültig bis: 07-2029
Verbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma Immodrom GmbH & Co KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere der Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind durch uns nicht durch eigenes Aufmaß oder durch eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden Die Angaben zum Baujahr, sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003 

Zustand

Zustand: GEPFLEGT
Alter: ALTBAU 

Haftungsbeschränkung

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die
Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder
Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten. 

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