Investitionsobjekt oder Eigennutzung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Süden Kölns
ID: 510762#3144/1323861
#Etagenwohnung #ZuVerkaufen #Köln #NordrheinWestfalen #Nrw #RegierungsbezirkKöln #Deutschland
Etagenwohnung Köln Zu verkaufen Deutschland | Image
Etagenwohnung zu verkaufen
€ 249 900 (≈ Kr 2 911 000)
DE-50968 Köln, Bayenthal
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
Immoparadies EOOD
Herr Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
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Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Kontaktinformationen:
Tobias Wieland
Tobias Wieland Immobilien e.K.
Ziegeleiweg
51149 Köln
Tel.: +49 (0) 163 8003355
Mobil: +49 (0) 163 8003355
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Ziegeleiweg
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Mobil: +49 (0) 163 8003355
Finanzen
€ 249 900 (≈
2,957 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis/Die Courtag
inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis/Die Courtag
Verfügbar nach Vereinbarung
1985
Zimmer
Zimmer2
Schlafzimmer1
Bäder / WC1
Flächen
Wohnfläche45 m²
Ausstattung
Einbauküche Fahrstuhl/AufzugBeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist kurzfristig oder nach Vereinbarung verfügbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer zusätzlichen Balkonfläche von ca. 4 m² eignet sich die Immobilie perfekt für Singles oder Paare.Immo Paradise ef604993 7f98d6d0 510762#3144
Lage
#RegierungsbezirkKöln
Die Wohnung liegt in Bayenthal, einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns. Das Viertel zeichnet sich durch ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld aus. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, in nur 8 Minuten zu Fuß die nächste Haltestelle zu erreichen. Zudem sind die Autobahn, der Hauptbahnhof und der Flughafen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage.Ausstattung
Die Wohnung bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die bisher für Zeitwohnen genutzt wurde. Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die bodentiefen Fenster an zwei Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf zum Wohnraum geöffnet werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Münzgeräten sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.Energieausweis
Ausstellungsdatum: 2018-11-22
Gültig bis: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 124,86 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Gültig bis: 22.11.2028
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Energiebedarf: 124,86 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Sonstiges
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