Mehrfamilienhaus Langenselbold zu kaufen Deutschland | ** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **

** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite ** 

ID: 462037#3232/1146615
Kontaktinformationen:
Mr Mario Scondo
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
Mehrfamilienhaus Langenselbold zu kaufen Deutschland
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Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 475 000 (≈ US$  541 000) 
DE-63505 Langenselbold
Hessen, Deutschland

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Zimmer
Zimmer8
Flächen
Wohnfläche2.217,37 sq.ft
Grundstück0,09 acre
Nutzfläche753 sq.ft
Beschreibung
Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.

Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.

Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232
Lage
#Main-Kinzig-Kreis #RegierungsbezirkDarmstadt
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Gas Etagenheizung
- 3 Etagen
Energieausweis
Energiepass: 
Typ: „wohn”
Primärenergie: Gas
Sonstiges
Mario Scondo
+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien
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