Einfamilienhaus Würrich zu kaufen Deutschland | Modular Haus QO140q hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würr

Modular Haus QO140q hier auch wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage im Ortskern von Würr 

ID: 389955#2232/1071152
#Einfamilienhaus #ZuKaufen #Würrich #RheinlandPfalz #Koblenz #KreisCochemZell #Deutschland
Kontaktinformationen:
Mr Peter Lichtherte
Immobilien Service – Peter Lichtherte
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +496542963726
Einfamilienhaus Würrich zu kaufen Deutschland
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Einfamilienhaus zu kaufen
€ 226 000 (≈ US$  246 000) 
DE-56858 Würrich
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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Zimmer
Zimmer7
Schlafzimmer3
Bäder / WC2
Flächen
Wohnfläche97 m²
Grundstück774 m²
Beschreibung
Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QO140q (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 330.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten, Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 42.000 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).

Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".

Immo Paradise 35ad6082 89c49b23 389955#2232
Lage
#KreisCochem-Zell #Koblenz
Das Grundstück liegt im ruhigen Dorf Würrich, zwischen dem Flughafen Hahn und Zell (Mosel). Zell is ca. 20 Minuten entfernt, der Flughafen Hahn ca. 10 Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den Flughafen benötigen und die Mosel in naher Reichweite haben möchten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind im jeweils 10 Minuten entfernten Kirchberg oder Sohren, wo es auch alle Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, Schwimmbad, etc. gibt. In den Wiesen und Wäldern der Umgebung von Würrich fühlen sich Wanderer besonders wohl und die touristischen Attraktionen des Mittelmoseltals liegen vor der Haustür, sodass hier stets für Abwechslung gesorgt ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Frankfurt-Hahn und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Deutschlands und Europas.
Ausstattung
Funktionelle Aufteilung:

unten:
1 Wohnzimmer mit Vorrichtung für eine Kochnische 41,37 m² (diese kann auf Wunsch dazu geliefert werden mit Aufpreis)
1 Badezimmer 3,36 m²
1 technischer Raum 4,4 m²
1 Speisekammer 1,79 m²
1 Ankleidezimmer 5,36 m²

oben:
3 Schlafzimmer 11,46 m² + 8,01 m² + 9,06 m²
1 Badezimmer 2,99 m²
1 Ankleidezimmer 2,38 m²
1 Wohnzimmer 11 m²
1 Korridor 3,77 m²

Badezimmer:

Wasser und Kanalisation
Installation für den Einbau von Geräten vorbereitet

Installationen:

Elektroinstallation: Installation mit Zubehör (Schalter, Steckdosen) ohne Beleuchtungskörper

Teletechnisch: Installation vorbereitet für Wi-Fi Unterstützung

Wasser- und Abwasserinstallation: vorbereitet für die Installation von Geräten

Installation der Belüftungsanlage: Schwerkraftbelüftung
Energieausweis
Gültig bis: 2032-10-31
Primärenergie: Elektroheizung
Klasse: B
Sonstiges
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
Etwas Interessantes entdeckt? Fragen Sie uns nach einer Besichtigung oder einem Exposé.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte
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