Kuc'e / Jedna obitelj Gartow Prodajem Njemačka | Bungalow (Neubau) auf Pachtgrundstück nur 200 Meter vom Gartower See entfernt

Bungalow (Neubau) auf Pachtgrundstück nur 200 Meter vom Gartower See entfernt 

ID: BG320276/751104
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Herr Björn Gauger
IMMOFUX ®
Bahnhofsallee 33
23909 Ratzeburg
Tel.: +49 4541 80 20 37 

Gartower See
Gartower See
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Kuc'e / Jedna obitelj Prodajem
92.373,21 US$ (78.183,00 EUR)
DE-29471 Gartow
Donja Saska, Njemačka

dostupan po dogovoru

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spavaća soba: 

 
Stambeni prostor: 

40,0 m² 

svojstvo: 

280 m² 

 
cijena:
Komisija od kupca / stanar: 
provisionsfrei
Grijanje: 

električna 

  
godina izgradnje: 

2021 

  

Kupaonica / WC
vrt 
yes,vrt
balkon 

8  m² 

parkiranje 
yes,parkiranje
Mogućnosti
Ugrađena kuhinja
yes,Ugrađena kuhinja
namješten
yes,namješten
Kratki opis

Der Bungalow hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden.

Je nach Ausführung stehen zwischen 1 bis 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 2-Platten-Ceranherd und Dunstabzugshaube ausgestattet.

Auch das Badezimmer ist mit einer 80 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC bereits voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.

Alternativ zur serienmäßigen E-Heizungsanlage in allen Zimmern steht als Sonderleistung ein elektronisch gesteuerter Pelletofen zur Verfügung, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht ein Wärmepumpen-System zur Verfügung, das nicht nur heizen sondern auch kühlen kann. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Ihre individuellen Wünsche können durch zahlreiche Sonderausstattungen verwirklicht werden. Gönnen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Bungalow! 

položaj

WOHNGEBIET
Die Samtgemeinde Gartow hat etwa 1.425 Einwohner und liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Gartow ist Teil des von der UNESCO ausgewiesenen Biosphärenreservates "Niedersächsische Elbtalaue". Über die B493 sind Dannenberg, Lüchow und Salzwedel sehr gut zu erreichen.

Durch den beliebten Gartower See ist der Luftkurort Anziehungspunkt für Wassersportfreunde aller Art. Das Erlebnisbad Wendland-Therme mit Thermalsohle-Becken und Saunalandschaft steht jung und alt bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit zur Verfügung. Tennisplätze, Minigolf, Reitschule mit Reiterpark und Bootsverleih runden das Freizeitangebot ab.

Die insgesamt 4 Pachtgrundstücke liegen in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß gut erreichbar. Die Badestelle am Gartower See ist rund 200 Meter entfernt. 
oprema

Bungalow (Neubau) auf Pachtgrundstück mit energiesparenden Ganzjahres-PUR-Dämmung, 3-fach verglaste Fenster, Luft-Wärmetauscher im Wohnzimmer inklusive passiven Wärmetauschern in den Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Möblierung, Durchlauferhitzer mit kleinem Apothekerschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche mit Elektrogeräten, Doppel-TV-Anschluss für getrenntes Fernsehen und Aufnehmen, LED-Decken-Einbaubeleuchtung in allen Räumen, Baustatik für alle höchsten deutschen Risikozonen: Windlastzone 4, Schneelastzone 3, Erdbebenzone 3 und vieles mehr 

Certifikat energetske učinkovitosti

Sagrađen: 2021 (Certifikat energetske učinkovitosti)
Primarne energije: Grijanje na struju 

drugi

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die Laufzeit der Pacht kann frei vereinbart werden. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen am Grundstück an. Die einmaligen Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Wasser und Abwasser) belaufen sich auf ca. 3.000.- EUR. Die Höhe der Pacht beträgt 120.- EUR monatlich bei einem Pachtgrundstück von ca. 280 qm.

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachgrundstück sowie den Bungalow laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) 

stanje

Zustand: PROJEKTIERT
Status Erschlie 

odricanje

Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 

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Oglasi

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