Apartments Ludwigshafen am Rhein Auction / Foreclosure Germany | Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung 
ID: 278791/638214 
Contact information: 
Amtsgericht Ludwigshafen
Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061
Tel.: +49 (0) 621/56160 
Straßenansicht Straßenansicht
Apartments Ludwigshafen am Rhein Auction / Foreclosure Germany | Straßenansicht Apartments Ludwigshafen am Rhein Auction / Foreclosure Germany | Straßenansicht Apartments Ludwigshafen am Rhein Auction / Foreclosure Germany | Hauseingang Apartments Ludwigshafen am Rhein Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Apartments
Auction: estimated, market value: 80,000.00 EUR
DE-67065 Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim, Weißenburger Straße 38
Rhineland-Palatinate, Germany

Auction date November 22, 2018

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Detail 
Room:    
Living space:  53.0 sq.m   
estimated,
market value:
80,000.00  
Cellar  yes,Cellar
Parking  
Short description Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 13 im DG links/vorn nebst Kellerraum, in einem Mehrfamilienhaus (Weißenburger Straße 38/Vorderhaus). Hinzu kommt das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 13.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 3 K 51/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.11.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Mundenheim.
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil: 48/1.000; Sondereigentums-Art: Wohnung und Kellerraum; SE-Nr. 13; Sondernutzungsrecht: Stellplatz Nr. 13; Blatt 12056 BV 1; an Grundstück Gemarkung Mundenheim, Flur, Flurstück 830/30, Gebäude- und Freifläche, Weißenburger Straße 38, 40 mit 976 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Abstellraum im Vorderhaus Weißenburger Straße 38, DG links/vorn, ca. 53 m² Wohnfläche, Bj. ca. 1998, Kellerraum, Stellplatz in der unteren Ebene eines Doppelparkers in der TG.

Verkehrswert: 80.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Abstellraum. Die Wohnung ist nach Süden orientiert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 53 m². Die Nutzfläche des Kellerraumes beträgt ca. 5,00 m². Die Grundrissgestaltung erweist sich als zweckmäßig; die Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert. Bei dem Stellplatz Nr. 13 handelt es sich um einen Pkw-Stellplatz in der unteren Ebene eines Doppelparkers. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit Walmdach wurde in Beton-/Mauerwerksbauweise erstellt und ist Teil einer Bebauung von zwei Mehrfamilienwohnhäusern (Vorderhaus Nr. 38, Hinterhaus Nr. 40) und einer Tiefgarage. Das Vorderhaus (Baujahr ca. 1998) besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Das Hinterhaus ist eingeschossig mit Flachdachabschluss. Insgesamt sind 18 Wohnungen vorhanden, wovon sich 15 Wohnungen im Vorderhaus befinden. Das Gebäude "Weißenburger Straße 38" befindet sich tlw. in unterdurchschnittlichem Instandhaltungszustand. Am Gemeinschaftseigentum sind an verschiedenen Stellen Schäden und Mängel erkennbar. 
Position 
Region: Mundenheim
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein (ca. 167.000 Einwohner), im östlich gelegenen Stadtteil Mundenheim, in mittlerer Wohnlage.

Das relativ ebene Grundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt liegt nördlich der "Weißenburger Straße" zwischen Kettlerstraße und Krügerstraße. Bei der "Weißenburger Straße" handelt es sich um eine normal befahrene Durchgangsstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die unmittelbare Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienwohnhäusern. Auf dem unmittelbar östlich angrenzenden Grundstück befindet sich eine Kindertagesstätte. Etwa 300 m südöstlich befindet sich die öffentliche Grünanlage Zedtwitzpark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis bis ca. 1,0 km erreichbar. Der Stadtteil ist durch Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Personennahverkehrs an das Stadtzentrum Ludwigshafens gut angeschlossen; bis zur Haltestelle sind es ca. 200 m. Der S-Bahnhof Ludwigshafen/Mundenheim befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof von Ludwigshafen ist ca. 4 km entfernt. Die Verkehrsanbindungen erfolgen u.a. über die BAB 6, A 61, A 65 sowie die A 650. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Heidelberg, Karlsruhe und Mainz. 
Fittings Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden aus Kunststoff.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über die Heizung. 
Other  

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Depré Rechtsanwalts AG,
RA Sessler,
AZ. 123/17 G29 7/mr,
Tel.Nr. 0621/12078-18

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 
Disclaimer die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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