Leiligheter Bad Lauterberg im Harz Auksjon / Foreclosure Tyskland | Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung 

ID: 278785/637910
Kontaktinformasjon:

Amtsgericht Herzberg
Amtsgericht Herzberg
Schloß 4
37412
Tel.: +49 (0) 5521/8955-0 

Südansicht
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Leiligheter
Auksjon: anslått, markedsverdi: 32.000,00 EUR
DE-37431 Bad Lauterberg im Harz, Am Paradies 89
Niedersachsen, Tyskland

auksjonsdagen 20.11.2018

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detalj
Room: 

  
boareal: 

74,5 kvm 

  
estimert, etter markedsverdi:
kjeller 
yes,kjeller
parkering 

alternativer
Heis / Heis
yes,Heis / Heis
svømmebasseng
yes,svømmebasseng
kort beskrivelse

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 36 im Terrassen-Geschoss "Süd-Ost" (5. OG) nebst Kellerraum, in einem sechsgeschossigen Mehrfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 5 K 16/17

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.11.2018 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Herzberg am Harz, Schloß 4, Saal/Raum Saal 11, öffentlich versteigert werden:Der im Wohnungsgrundbuch von Bad Lauterberg Blatt 4418, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 31/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Bad Lauterberg, Flur 6, Flurstück 427, Gebäude- und Freifläche, Am Paradies, Größe 2446 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an der im Terrassen-Geschoss "Süd-Ost" gelegenen im Aufteilungsplan näher mit Nr. 36 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum Nr. 36. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen im Grundbuch von Bad Lauterberg Blatt 4383 bis Blatt 4417 und Blatt 4419 bis Blatt 4422) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Verkehrswert: 32.000,00 €.

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines sechsgeschossigen Hochhauses, ca. 74,47 m², elektr. Nachspeicherheizungen u. Durchlauferhitzer, Bauj. 1973.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 74,47 m². Die Grundrissgestaltung sowie die Besonnung und Belichtung erweisen sich als gut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren keine Mieter und Pächter bekannt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit Flachdach wurde ca. 1973 in Massivbauweise erstellt und ca. 1975 um einen Schwimmbadanbau erweitert. Augenscheinlich wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt. Insgesamt sind 36 gleichwertige Wohnungen vorhanden. Die Wohnanlage befindet sich, dem äußerlichen Anschein und der Ortsbesichtigung nach, in einem normalen altersgerechten baulichen Gesamtzustand und entspricht einem mittleren Wohnstandard. Es besteht augenscheinlich kein bedeutender Reparaturstau. 

stilling

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am süd-östlichen Ortsrand von Bad Lauterberg (ca. 10.600 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das von der Straße her ansteigende Grundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt liegt in der Straße "Am Paradies". Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Nebenstraße mit teilweise beidseitigen Gehwegen und geringem Verkehr (30-er Zone). Immissionen waren keine vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener, ein- bis mehrgeschossiger Bauweise.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1.000 m und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) ca. 1.300 m entfernt vorhanden. Die Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Lauterberg beträgt ca. 1,5 km. Die Verkehrsanbindungen erfolgen u.a. über die B 27 und B 243. Bad Lauterberg hat eine Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG in Richtung Northeim und Nordhausen. 
fittings

Fenster: Fenster aus Kunststoff mit doppelter Verglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Textilbelag, Fliesen, Kunststoff.
Heizung: elektrische Nachtspeicherheizungen.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (elektrisch).
Elektro: dem Baujahr entsprechende Ausstattung, Türöffner-, Klingel- und Sprechanlage, Telefonanschluss.
Sanitäre Einrichtungen: Bad = eingebaute Dusche, Waschbecken; WC mit Waschbecken; jeweils mittlere Ausstattung und Qualität.
Gemeinschaftseinrichtungen: Personenaufzug, Gemeinschaftswaschmaschine und Gemeinschaftstrockner, Waschkeller, Trockenkeller, Schwimmbad als Hallenbad. 

annet

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

Ansvarsfraskrivelse

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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