Višeobiteljskih Schöningen Aukcija / foreclosure Njemačka | Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus 

ID: 278719/637573
Pojedinosti o kontaktu:

Amtsgericht Helmstedt
Amtsgericht Helmstedt
Stobenstr. 5
38350
Tel.: +49 (0) 5351/12030 

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Višeobiteljskih
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 50.000,00 EUR
DE-38364 Schöningen, Wallstraße 9
Niedersachsen, Njemačka

datum aukcije 16.01.2019

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detalj
soba: 

19 

  
Stambeni prostor: 

501,0 m² 

svojstvo: 

329 m² 

 
Izražena,
, tržišna vrijednost:
podrum 
yes,podrum
Kratki opis

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 8 K 3/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.01.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, Saal 306, öffentlich versteigert werden:im Grundbuch von Schöningen Blatt 4299 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Schöningen, Flur 8, Flurstück 53, Gebäude- und Freifläche, Wallstraße 9, Größe 329 m².

(1 Vorder- und Seitengebäude: Mehrfamilienhaus, 6 Wohneinheiten, 2 bis 3 Vollgeschosse, tlw. unterkellert, Dachausbau, Bj. um 1900; 1 Hintergebäude: Zweifamilienhaus, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert, kein Dachausbau, Bj. um 1900).

Verkehrswert: 50.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Besichtigt wurden die leer stehenden Wohnungen im Erdgeschoss Haupthaus, Nebenhaus und Hinterhaus. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen, die ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet wurden:
a) 2- bis 3-geschossiges Vorder- und Seitengebäude, Vorderhaus unterkellert, ausgebautes DG, 6 Wohneinheiten.
b) 2-geschossiges Hinterhaus, nicht unterkellert, ohne ausgebautes DG, 2 Wohneinheiten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 501,97 m². Die Grundrisse bieten eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist insgesamt befriedigend bis schlecht. Es besteht ein erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vermietet und überwiegend leer stehend. 

položaj

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schöningen (ca. 11.500 Einwohner) in einem allgemeinen Wohngebiet.

Das Grundstück hat eine nahezu ebene Topografie. Die gut zugeschnittene Fläche hat eine rechteckige Form und direkten Zugang zur Straße. Bie der Wallstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße mit wenig Verkehr, mit beiderseitigen Gehwegen und einer Fahrbahn aus Bitumen.

Die Umgebung besteht aus älterer, 2- bis 3-geschossiger Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise sowie einer Schule und dem Stadtpark. Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes. Das Zentrum, Geschäfte sowie eine Bushaltestelle liegen fußläufig entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Helmstedt (ca. 10 km). Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. 
oprema

Dachformen: Sattel-/Giebeldach, Seitengebäude Pultdach.
Heizung: Gastherme, Wärmeübergabe per Heizkörper, 1 WE im 2. OG mit Strom-Einzelofen.
Trinkwassererwärmung: dezentral über Durchlauferhitzer, Untertischgerät.
Elektroinstallation: überaltert, unter Mindeststandard.
Besondere Bauteile: Balkon. 

drugi

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
Norddeutsche Landesbank - Girozentrale-, Friedrich-Wilhelm-Platz, 38100 Braunschweig, zu 3776/3777-ju/2585956, Ansprechpartner: Frau Junkert, Telefon: 0531/487-3777.

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

stanje

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 

odricanje

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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Oglasi

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