Apartmani Kraichtal Aukcija / foreclosure Njemačka | Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung 

ID: 278659/637366
Pojedinosti o kontaktu:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
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Schlossraum 5
76646
Tel.: +49 (0) 7251/740 

Straßenansicht
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Apartmani
Aukcija: procjenjuje se, tržišna vrijednost: 105.000,00 EUR
DE-76703 Kraichtal, Im Kummetsbrüchle 27
Baden-Württemberg, Njemačka

datum aukcije 22.01.2019

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detalj
soba: 

  
Stambeni prostor: 

88,0 m² 

  
Izražena,
, tržišna vrijednost:
podrum 
yes,podrum
parkiranje 

Kratki opis

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im EG hinten nebst Keller, Nr. 5, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Es bestehen Sondernutzungsrechte an dem Tiefgaragenstellplatz und an der Terrasse, alles bezeichnet mit Nr. 5.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 16/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.01.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 202, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Menzingen
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum:
ME-Anteil 65,64/1.000 an der im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 5 bezeichneten Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss hinten mit Keller, Tiefgaragenstellplatz und dem Sondernutzungsrecht an der Terrasse, Blatt 937,

an Grundstück Gemarkung Menzingen, Flurstück 12328, Gebäude- und Freifläche, Im Kummetsbrüchle 27, zu 1.857 m².

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
(3 Zi.-Wohng., Küche, Bad, ca. 88 m² Wohnfl., 8 m² Nutzfl., Bauj, ca. 1995/1997).
Angabe in ( ) ohne Gewähr.

Verkehrswert: 105.000,00 €.


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten orientieren sich nach Westen zur Gartenseite hin und bestehen aus Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur und Abstellraum sowie die Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² inkl. 4,61 m² Terrassenanteil. Die Nutzfläche des Kellerraums beläuft sich auf ca. 8 m². Es besteht ein baujahresgemäßer Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Der voll unterkellerte Gebäudekomplex wurde ca. 1995/1997 in Mauerwerkbauweise mit versetzten Pultdächern errichtet. Er besteht aus 19 Wohnungen, Abstellräumen im Keller sowie einer Tiefgarage mit 18 Pkw-Stellplätzen im Keller. Des Weiteren sind Pkw-Stellplätze im Freien zur Straße vorhanden. 

položaj
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kraichtal im Ortsteil Menzigen am südwestlichen Ortsrandbereich in relativ guter, ruhiger Wohnlage.

Die angrenzenden Nachbargrundstücke zur Nord- und Südseite sind bebaut, Ein- und Zweifamilienhäuser vorhanden. Zur Westseite grenzt die bewirtschaftete Feldflur an. Der öffentliche Straßenraum "Im Kummetsbrüchle" ist voll ausgebaut, beidseitig sind Gehwege vorhanden. Die Ortsmitte ist ca. 600 - 700 m entfernt. 
oprema

Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 07/1997, Wohn- und Kinderzimmer mit bodenhohen Fensterelementen.
Fußböden: PVC- Bodenbelag vorhanden, Bad mit Fliesenboden.
El. Installation: Normaausstattung mit Anschlüssen in allen Räumen vorhanden, el. Unterverteilung, Schwachstromanschlüsse für Klingel, Sprechanlage, Telefon, Kabel-TV.
San. Installation: Bad innen liegend, einfache Ausstattung; Wanne mit Duschvorhang, Waschbecken, wandhängendes WC mit eingebautem Spülkasten, mechanische Entlüftung.
Heizung: WW-Zentralheizung, gasbefeuert, mit zentraler WW-Versorgung; Flachheizkörper mit Thermostatsteuerung.
Gemeinschaftseigentum: Waschmaschinenplatz in der Waschküche im Keller für jede Wohnung vorhanden. 

drugi

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
GRA Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, RA. Peter Hartmann,
Telefonnummer: 0511/9574-5201
Az.: 1439/17 HN98 (HN)-nop

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

stanje

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 

odricanje

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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Oglasi

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