Apartments Neustadt an der Weinstraße Auction / Foreclosure Germany | Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung 

ID: 278305/634933
Contact information:

Amtsgericht Neustadt/Weinstraße
Amtsgericht Neustadt/Weinstraße
Robert-Stolz-Str. 20
67433
Tel.: +49 (0) 6321-401-0 

Straßenansicht
Straßenansicht
Apartments Neustadt an der Weinstraße Auction / Foreclosure Germany | Straßenansicht Apartments Neustadt an der Weinstraße Auction / Foreclosure Germany | Straßenansicht.jpg Apartments Neustadt an der Weinstraße Auction / Foreclosure Germany | Rückansicht Apartments Neustadt an der Weinstraße Auction / Foreclosure Germany | QR-CODE Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Apartments
Auction: estimated, market value: 260,000.00 EUR
DE-67434 Neustadt an der Weinstraße, Neustadt-Stadt, Lincolnstraße 4
Rhineland-Palatinate, Germany

Auction date November 14, 2018

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Detail
Room: 

  
Living space: 

114.0 sq.m 

  
estimated,
market value:
Garden 
yes,Garden
Cellar 
yes,Cellar
Options
Lift / Elevator
yes,Lift / Elevator
Short description

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines 2 1/2-geschossigen Wohnhauses. Es bestehen Sondernutzungsrechte an einer Terrasse und einem Garten. Des Weiteren gelangen ein Anteil an einer Verkehrsfläche und die Garage Nr. 6 zur Versteigerung.

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 1 K 19/17

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 14.11.2018 um 13:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Raum C 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 1, ME-Anteil: 320/1000, Sondereigentums-Art: Wohnung Nr. 1 laut Aufteilungsplan, Sondernutzungsrecht: an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Terrasse sowie der im Lageplan rot gekennzeichneten Grundstücksfläche, ebenfalls mit Nr. 1 bezeichnet, Blatt: 16135 BV1 zu1, 3zu1
an Grundstück
Gemarkung Neustadt an der Weinstraße, Flur, Flurstück 2643/19, Gebäude- und Freifläche, Lincolnstraße 4, mit 519 m²,
Zusatz zu lfd.Nr. 1: 3 zu 1: Grunddienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) an dem Grundstück Flurstück 2643/20 Blätter 16129, 16131, 16132, 16133, 16135, 16136, 16137, 16214, 16234 und 16235.

Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 2, ME-Anteil: 1/13, Blatt: 16135, BV 2 zu1
an Grundstück
Gemarkung Neustadt an der Weinstraße, Flur, Flurstück 2643/20, Verkehrsfläche, Lincolnstraße, mit 185 m²,

Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 3, ME-Anteil: 3/1000, Sondereigentums-Art: Garage Nr. 6 laut Aufteilungsplan, Sondernutzungsrecht: an dem im Aufteilungsplan mit Nr. ST 6 bezeichneten Stellplatz, Blatt: 16140, BV1 zu1, 2/ zu 1
an Grundstück
Gemarkung Neustadt an der Weinstraße, Flur, Flurstück 2643/19, Gebäude- und Freifläche, Lincolnstraße 4, mit 519 m²,
Zusatz zu lfd.Nr. 3: 2/ zu 1: Grunddienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) an dem Grundstück
Flurstück 2643/20 Blätter 16129, 16131, 16132, 16133, 16135, 16136, 16137, 16214, 16234 und 16235.

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung im EG (114 m² Wfl., 519 m² Grundstücksgröße) mit Garten in einem 2 1/2-geschossigen Einzelhaus, Bj 2008, leer stehend.
Objektadresse: Lincolnstraße 4, 67434 Neustadt;
Verkehrswert: 260.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Verkehrsfläche, Grundstücksgröße 185 m².
Objektadresse: Lincolnstraße, 67434 Neustadt;
Verkehrswert: 3.000,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Objektadresse: Lincolnstraße 4, 67434 Neustadt;
Verkehrswert: 12.000,00 €


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Wohnung besteht aus der Diele nebst Fluren, dem Bad, dem Duschbad, der Küche, dem Hauswirtschaftsraum, dem Wohn- und Esszimmer sowie 3 weiteren Zimmern. Über das Wohn- und Esszimmer erfolgt der Zugang auf die nach Westen ausgerichtete und unter dem Balkon angeordnete Terrasse, für die ein Sondernutzungsrecht besteht. Über die Terrasse besteht ein ebenerdiger Zugang zu dem Sondernutzungsrecht des rückwärtigen Gartens. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten baulichen Zustand. Gravierende Baumängel und/oder Bauschäden konnten hier nicht festgestellt werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das mit der Giebelseite zur Straße angeordnete Einzelhaus wurde etwa im Jahr 2008 in einem Abstand von etwa 3 m entlang der straßenseitigen Grundstücksgrenze in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus dem Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Bausubstanz macht, soweit ersichtlich, einen soliden Eindruck. Auch sind die baulichen Anlagen in einem guten und gepflegten baulichen Zustand.

Zwischen dem Einzelhaus und der nördlichen Grundstücksgrenze ist eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie an der rückwärtigen Grundstücksgrenze sind 2 Garagen nebeneinander mit jeweils vorgelagertem Stellplatz angeordnet. 

Position

Region: Neustadt-Stadt
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neustadt an der Weinstraße (ca. 55.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten zweispurigen Straße mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus 2-geschossigen Einzel- und Doppelhäusern. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt etwa 100 m und zum Hauptbahnhof wie auch zur Fußgängerzone im Zentrum von Neustadt etwa 1 km. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. 
Fittings

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden.
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; die Anlage befindet sich im Heizraum des Kellergeschosses. Thermonstatgesteuerte Radiatoren in den Zimmern und erforderlichen Räumen.
Fußböden: Die 3 Zimmer mit Parkett und ansonsten Bodenfliesen. Die Terrasse ist mit Betonplatten befestigt.
Sanitärinstallation: Zentrale Kalt- und Warmwasserversorgung. Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Klosett // Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Klosett. Die Leitungen liegen unter Putz.
Elektroinstallation: Elektrische Klingel-, Sprech-, Video- und Türöffneranlage. Telefonanschluss. TV über Satellitenanlage. Die Ausstattung mit Schaltern und Steckdosen ist noch zeitgemäß. Die Leitungen liegen unter Putz.
Gemeinschaftseigentum: Aufzug, Trockenraum. 

Other

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.



Sonstige Angaben:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden. 

Condition

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 

Disclaimer

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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