Appartements Bad Harzburg Vente aux enchères Allemagne | Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung 

ID: 278263/634128
Information de contacte :

Amtsgericht Goslar
Amtsgericht Goslar
Kaiserbleek 8 - Haus II
38640
Tel.: +49 (0) 5321 /7050 

Südansicht
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Appartements
Enchères: valeur estimée, de marché: 97.000,00 EUR
DE-38667 Bad Harzburg, Bündheim, Amsbergstraße 12C
Niedersachsen, Allemagne

Date de la vente aux enchères 06.02.2019

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Détails
Pièce: 

  
Surface habitable: 

96,7 m² 

  
valeur estimée,
de marché:
Cave 
yes,Cave
Parking 

Description courte

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 42 im EG rechts, in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus (Amsbergstr. 12 C).

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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 11 K 13/17

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 06.02.2019 um 10:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:Der im Wohnungsgrundbuch von Bad Harzburg Blatt 3857, laufende Nummer 1, 2 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 19,71/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Bad Harzburg, Flur 8, Flurstück 25/5, Hof- und Gebäudefläche, Amsbergstraße 12, 12 A, 12 B, 12 C, 12 D, 12 E; Größe 11239 m²; verbunden mit dem Sondereigentum an der im Haus D im Erdgeschoss rechts gelegenen Wohnung Nr. 42 des Aufteilungsplanes.

Verkehrswert: 97.000,00 €.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer).


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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Essdiele, Bad/WC, Dusche/WC und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 96,72 m². Zur Wohnung gehört auch der Kellerverschlag Nr. 42 sowie das Sondernutzungsrecht am Tiefgaragen-Einstellplatz Nr. 11. Die Grundrissgestaltung erweist sich als gut; die Besonnung und Belichtung als normal. Die Wohnung wurde augenscheinlich in sehr geringem Umfang modernisiert und war zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1980 in Massivbauweise erstellt und ist Teil einer Eigentumswohnanlage (Amsbergstraße 12, 12 A, 12 B, 12 C, 12 D, 12 E). Augenscheinlich wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt. Die gesamte Wohnanlage sowie die zu bewertende Wohnung befinden sich, dem äußerlichen Anschein und der Ortsbesichtigung nach, in einem normalen bis befriedigenden baulichen Gesamtzustand und entsprechen einem mittleren Wohnstandard. 

Exposition

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Harzburg (ca. 23.600 Einwohner), in der Nähe des Stadtzentrums und in guter Wohnlage.

Das von der Straße her ansteigende Grundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt liegt in der Amsbergstraße. Hierbei handelt es sich um eine voll ausgebaute Nebenstraße (30er Zone) mit einseitigem Gehweg und geringem Verkehr. Immissionen waren keine vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener und mehrgeschossiger Bauweise.

Die Entfernung bis zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m; Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich ca. 300 m entfernt. Bad Harzburg befindet sich am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 4 und B 6 und hat eine Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn AG in Richtung Goslar und Braunschweig. 
Installation

Fenster: aus Holz mit doppelter Verglasung, Außenrollläden, teilweise mit elektrischem Antrieb.
Bodenbeläge: Fliesen.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektro: dem Baujahr entsprechende Ausstattung, Türöffner-, Klingel- und Sprechanlage, Telefonanschluss.
Sanitäre Einrichtungen: Bad/WC = eingebaute Wanne, WC, Doppelwaschbecken; Dusche/WC = eingebaute Dusche, WC, Handwaschbecken.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trockenkeller, Waschkeller. 

Autre

 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:


4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr. 

État

Zustand: GEPFLEGT 

Limitation de la responsabilité

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank! 

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