Appartements Waltrop Vente aux enchères Allemagne | Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45731 Waltrop, Leveringhäuser Str.

Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45731 Waltrop, Leveringhäuser Str. 

ID: 732445/629143
Balkone
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Appartements
Enchères: valeur estimée, de marché: 35.000,00 EUR
DE-45731 Waltrop
Nordrhein-Westfalen (NRW), Allemagne

Date de la vente aux enchères Sur demande

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Fournisseur/Commercial, autre:
  Argetra GmbH
Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
DE 40885 Ratingen
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Détails
Pièce: 

  
Surface habitable: 

34,0 m² 

Terrain: 

2.885 m² 

 
valeur estimée,
de marché:
in Étage 

1. 

Cave 
yes,Cave
Description courte

Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 1,7%, 1. Etage, Wohnfläche: 34m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, , Garage, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

Exposition

Waltrop ist eine Industriestadt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes im Übergang zum Münsterland mit ca. 30.000 Einwohnern. Die Stadt ist direkt über die Autobahnen A 2 und A 45 an das Autobahnnetz angeschlossen. Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden. Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport- und Spielflächen sowie ärtzliche Versorgung) sind ebenfalls in der Nähe bzw. der weiteren Umbgebung vorhanden. Die Innenstadt von Waltrop ist ca. 1 km entfernt. 
Installation

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf dem ca. 2.885 m² großen Grundstück wurden im Jahre 1972 eine Eigentumsanlage mit Unterkellerung errichtet. Insgesamt befinden sich hier 33 Wohneinheiten in
2 Gebäudekomplexen, sowie 14 PKW Garagen im KG und 4 weitere Fertiggaragen im Hofraum. Der Miteigentumsanteil beträgt
15/1.000stel.

Die Wohnfläche des Appartements von ca. 33,73 m² teilt sich wie folgt auf:

Flur, Abstellraum, Duschbadezimmer, Küche, Wohnen mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche ist der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatl. Nettokaltmiete beläuft sich auf 190,00 € zzgl. 70,00 € Nebenkosten.

Eine PKW Garage im Kellergeschoss, die derzeit für monatl. 30,00 € vemietet ist, rundet dieses Angebot ab.

Somit ergibt sich eine Jahresnettomieteinnahmen i.H.v. 2.640,- Euro.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden
- Türsprechanlage

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 35.000,00 € (ETW 27.000,00 €, Garage 8.000,00 €) festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 31.500,00 € (90 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar.

Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. 

Autre

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 

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