Büro/ Praxis Leipzig zu mieten Deutschland | Kleine Gewerbeeinheit in Leipziger Osten - Sie renovieren selbst und erhalten dafür mietfrei

Kleine Gewerbeeinheit in Leipziger Osten - Sie renovieren selbst und erhalten dafür mietfrei 

ID: Cunn/GW 01/574221
Kontaktinformationen:

Frau Kristina Baumgartl
Baumgartl Immobilien
Inhaber: Kristina Baumgartl
Breite Str.
04317 Leipzig
Tel.: +49 (0) 341-2346019
Mobil: +49 (0) 176 -24269694
Fax: +49 (0) 341-2346014 

Wohn und Geschäftshaus
Wohn und Geschäftshaus
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Büro/ Praxis zu mieten
200,00 EURexcl. Mwst (Netto)
DE-04318 Leipzig, Cunnersdorfer Straße 24
Sachsen, Deutschland

Verfügbar sofort

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 Frau Baumgartl Immobilien+Hausverwaltung
Inhaber: Kristina Baumgartl
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DE 04317 Leipzig
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Details
Miete kalt:
Kaution: 

400,00 
  
Provision vom Käufer/Mieter: 
prov.frei
Nebenkosten: 

90,00
excl. Heizkosten 
  
Heizung: 

Gas 

  
Baujahr: 

1915 

  
Bürofläche

39 

 m² 

in Etage 

-1 

Kurzbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohn-, und Geschäftshaus in zentraler Lage von Leipzig. Das Wohnhaus ist Baujahr ca.1915und wurde umfangreich im Jahr 1997 saniert.

Im Objekt befinden sich insgesamt 19 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses als Ladeneinheiten. 

Lage
Diese Immobilie befindet sich in Leipzig-Sellerhausen. Das Stadtzentrum, die Autobahn und das Paunsdorf Center sind über die Wurzner Straße mit PKW, Bus oder Bahn in kurzer Zeit zu erreichen. Das Stadtzentrum und das Paunsdorf Center sind in kurzer Zeit zu erreichen.

In der näheren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen. In der Nähe befinden sich verschiedene Kleingartenanlagen und der Stünzer Park. 
Ausstattung

Die Ladeneinheit hat eine Fläche von ca. 39,46 m² . Diese Einheit besteht aus zwei 2 Räumen
(Laden und Büro ) sowie Sanitärräume.

Die Einheiten sind mit PVC Boden verlegt sowie Fliesenboden im WC. Die Fenster im hinteren Büroraum sind vergittert. Das WC ist inliegend und mit Waschbecken und WC versehen.

Die Einheit wird unrenoviert vermietet dafür erhalten Sie entsprechende mietfrei. 

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1915 (Energieausweis)
Primärenergie: Gas
Energiepass: Verbrauch
Gültig bis: 2018-09-15
Verbrauchskennwert: 115 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: Ja 

epass-label reedb.com
Sonstiges

Weitere Informationen zu den Einheiten erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen unter vorheriger Absprache sind möglich. 

Zustand

Zustand: GEPFLEGT
Status Erschlie 

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