Appartamenti Gelsenkirchen Asta / preclusione Germania | Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.

Zwangsversteigerung Eigentumswohnung in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str. 

ID: 700572/533383
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Appartamenti
Asta: stima, il valore di mercato: 35.000,00 EUR
DE-45884 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germania

data dell'asta su richiesta

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Fornitore/Commerciali, altri:
  Argetra GmbH
Verlag für Zwangsversteigerungen
Siemensstr. 6
DE 40885 Ratingen
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dettaglio
stanza: 

  
vivere lo spazio: 

138,0 mq 

proprietà: 

221 mq 

 
stimato, Stati valore di mercato:
anno di costruzione: 

1904 

  
nella Fase 

2. 

cantina 
yes,cantina
breve descrizione

Eigentumswohnung, Baujahr: 1904, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 25,16%, 2. Etage, Wohnfläche: 138m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. 

posizione

Makrolage:
Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen mit ca. 259.744 Einwohnern. In Deutschland und darüber hinaus ist die Stadt vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen 2, 40, 42 und 52 sowie an den Bundesstraßen 224, 226 und 227.

Mikrolage:
Das Objekt befindet sich im Orsteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist ca. 4 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Naherholungsgebiete z.B. der Rheinelbe-Park sind in ca.
4 km erreichbar. 
raccordi

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt sind in dem Objekt 5 Wohneinheiten vorhanden. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1904 auf einem 221 m² großen Grundstück erbaut. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück beträgt 25.159 / 100.000tel.

Die ca. 137,77 m² Wohnfläche der Drei- Zimmer- Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele, Badezimmer, Küche,Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es steht ein gemeinsamer Waschkeller im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung steht derzeit leer und es besteht erheblicher Renovierungsstau.

Die kalkulierte Jahresnettomiete beträgt 6.720,00 Euro.

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Alle weiteren Wohnungen in dem Haus werden über uns vermarktet. Gern senden wir Ihnen auf Wunsch auch hierzu die entsprechenden.

- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Baujahr: 1904
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 35.000,00 € festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 24.500,00 € (70 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus. 

altro

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. 

condizione

Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 

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